Продам торговое помещение, 75 м²

Продажа торгового помещения 75,5 м2 с арендатором Wildberries на ул. 1-ой Вольская д.10 (10 минут транспортом от м. Некрасовка). 1 линия домов. 75,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со двора и с фасада, высота потолка 2,75 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин Пятерочка, поликлиника. Арендатор: интернет-магазин Wildberries, бессрочный договор аренды, месячная арендная плата 121 600 рублей. Коммунальные платежи включены. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 12 лет. Стоимость продажи 18 млн. рублей. Без комиссии.