Арендный бизнес/ 70,9 кв.м/Продажа торгового помещ

Арендный бизнес. Продажа торгового помещения с арендатором на 1 этаже площадью 70,9 кв.м на 1-м этаже торгового центра (блок №1/43 на плане). Помещение удачно расположено – в центральной галерее, в прямой видимости от главного входа в ТЦ. Витринное остекление, качественная внутренняя отделка. Арендатор – магазин, все для кондитеров «Тортомастер». Долгосрочный договор аренды на 3 года. Ежегодная индексация 5%. BabyStore - первый детский торгово-развлекательный центр районного формата в СЗАО города Москвы, где проживает свыше 1,3 млн. человек. В зоне охвата 368 дошкольных и общеобразовательных учреждений. Открыт в 2017 году. Якорными арендаторами ТЦ являются: супермаркет «Пятерочка», йога-центр «Прана», Киндер Квест, квест LOST, детский ресторан Луиза Баббл, Воображариум, лекторий BabyStore. Выгодное месторасположение на одной торговой площадке с ТРЦ «Метрополис», 300 м до Ленинградского шоссе, 3 минуты пешком до ст. метро Войковская. МАП 155 980 рублей, ГАП 1 871 760 рублей. Окупаемость 10,7 лет. Объект № 549123 Номер объекта: #2/549123/310