Продам торговое помещение, 245 м²

Продажа торгового помещения площадью 245.2 м2 с арендатором на улице Паустовского, д. 5, корп. 1 (м. Новоясеневская 10 минут пешком). 1-я линия! 245.2 м2  на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается  в центре жилого массива.  Большой пешеходный трафик вдоль помещения.  Окружение: сеть магазинов Перекресток , Сбербанк , Почта России, ресторан Тануки . Арендатор: магазин Магнит Косметик , месячная арендная плата 406 600 рублей, долгосрочный договор аренды до 05.05.2026 года, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Стоимость продажи 53 671 200 рублей. вкл. НДС. Без комиссии.