Продам торговое помещение, 182 м²

Предложение на продажу № 36743. Парковка: Бесплатная напротив входа в помещение. Продается ПСН на цоколоьном этаже в премиальном комплексе ЖК "Шуваловский" (2300 квартир, обеспечивающих платёжеспособный спрос). . До метро "Ломоносовский проспект" 300 м. . Дополнительный трафик обеспечивают студенты и сотрудники МГУ (проход к учебным корпусам осуществляется через жилой комплекс). . . Общая площадь 182 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже. Имеются витринные окна, которые обеспечат хороший рекламный потенциал. . . Отдельный вход с первой линии только в это помещение. . Вид на главное здание МГУ. . Собственник юридическое лицо. Возможна любая схема сделки (в том числе и отдельная продажа объекта недвижимости). . Низкая кадастровая стоимость - 14 700 000 рублей. . Коммунальные платежи - около 30 000 рублей в месяц. . Бесплатная парковка прямо напротив входа. . На 40% ниже рыночной цены! . На данный момент помещение занимает бьюти-коворкинг. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.