Продам торговое помещение, 495.7 м²

Лот 139436. Продаётся арендный бизнес с сетевым магазином Пятёрочка, расположенный по адресу: г.Москва, ВАО, Никитинская, 17. Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено в спальном районе в окружении жилых домов. Технические характеристики: Площадь- 495.7 кв.м. Первый этаж и цоколь отдельно стоящего здания. Отдельный вход с фасада. Удобный доступ. Имеется городская парковка. Зальная планировка. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3,3 м. Витринные окна по фасаду. Две мокрые точки. Рекламная вывеска на фасаде здания. Просторная зона разгрузки / погрузки. Лифт в здании. Коммерческие условия: Общая стоимость - 110 00 000 рублей Стоимость за 1 кв.м - 221 908 рублей Арендатор - сетевой магазин Пятёрочка МАП - 915 000 рублей ГАП - 10 980 000 рублей Договор аренды на 7 лет, с 20.03.2017 до 20.03.2024г. Собственник объекта - юр. лицо. Форма сделки - ДКПН (УСН) Окупаемость - 10.0 лет Доходность - 10% годовых