Продам торговое помещение, 631.1 м²

Предложение на продажу № 39816. Супер помещение с магазином Пятерочка в центре жилового массива! . + 226 м2 свободных площадей, на которые уже есть оферы на 400 000 рублей в месяц! . В самом сердце Москвы !!! . . Мега ликвидный и перспективный объект! . . Характеристики помещения: . . ПЕРВАЯ линия!!! . Общая площадь 631,1 м2 ( 1 этаж 404 м2, антресоль 30,3 м2 и -1 этаж 196.8 м2). . Отдельный вход с улицы и запасной со двора. . Зона разгрузки/погрузки . Технологическая вытяжка и вентиляция. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 11.21%. Доходность c индексацией: 11.21%. По первому году: 9.23%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.