Продам торговое помещение, 1683.2 м²

Предложение на продажу № 33316. Продажа ГАБ! Пристройка к жилому дому. Первая линия, 3 отдельных входа, хороший рекламный потенциал, бесплатная стоянка. Помещение состоит из первого этажа (300,7 кв.м.-бизнес собственника сауна, МАП: 400.000тыс.), подвала (525,3 кв.м.- бизнес собственника клуб, МАП: 300.000тыс.), первого этажа (600 кв.м.) - арендатор Магнит и антресоль (260 кв.м.) - арендатор магазин Одежды. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год и 2 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 16 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 8.96%. Доходность c индексацией: 8.96%. По первому году: 6.19%. Присутствует арендатор: Магнит, Магазин одежды. Срок договора: 10 лет. Без комиссии.