Купи арендный бизнес - в новом ЖК (93,3 м²)

AДРЕC: МO, Ленинcкий городскoй окpуг, деp. Mиxaйлoвo, мкр. Пpигopoд Лecное, ул. Совремeнникoв, д. 7 (жилoй кoмплeкc «Пpигoрoд Леcное»). ⠀ ЛОKАЦИЯ: ⠀ Сpoчнo прoдаётcя прeкpаcнoе пoмeщениe с аpeндатором в новoм гуcтонаселeнном микрорайoнe! Помещение расположено в новом жилом комплексе, который состоит из нескольких корпусов и рассчитан на 12 000 жителей. ⠀ * Район с развитой инфраструктурой, несколько школ, детских садов, детские и спортивные площадки, много магазинов, кафе, аптек и автосервисов. * Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка автобуса «Литературный бульвар». До ближайших станций метро «Домодедовская», «Зябликово», «Красногвардейская» на транспорте 30 мин. До МКАД на автомобиле 15-20 мин., рядом Володарское и Каширское шоссе. Всего за 20 мин. можно добраться до аэропорта на личном автомобиле или такси. ⠀ * Жилой комплекс расположен в окружении 140 га лесных и парковых зон: Богдановское лесничество, конный парк «Русь». Поблизости много водоемов: Москва-река, река Людовна, пруды. ⠀ Преимущества локации - высокая покупательская способность молодых жителей! ⠀ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀ ⠀ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: ⠀ - отдельный вход с улицы; - 1й этаж; - площадь - 93,3 кв. м; - правильная конфигурация; - высота потолков - 4 м; - панорамные окна с двух сторон; - мощность электричества - 25 кВт; - приточно-вытяжная вентиляция; - центральные системы кондиционирования. ⠀ Доступ - круглосуточный.⠀ Рядом имеется парковка. ⠀ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀ ⠀ || Арендный доход - 164 940 руб./месяц (из расчета 1800 руб./м2) ||⠀ ⠀ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀⠀ ⠀ СТАРТОВАЯ ЦЕНА - 11 000 000 руб. или встречное предложение.⠀ ⠀ Показы только 3 дня: 16, 18 и 21 ноября 2023 г. Помещение будет продано покупателю, предложившему лучшую цену! ⠀ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀⠀ ⠀ ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр на удобный для Вас день!⠀