Аренда склада, от 7000 м2 Юг 6 км от МКАД г Видное

Прямое предложение от собственника. Без комиссии для арендатора. Аренда склада, в новом здании класса Б+, от 7000 м2. Южное направление, 6 км от МКАД. Адрес: Каширское шоссе, 27-й километр, вл14с1, Видное, Ленинский городской округ, Московская область. Склад достраивается и будет готов в августе 2023 года. Фото склада на фотографиях сделаны 20.07.2023 г. Современный складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 6 км от МКАД по Каширскому шоссе. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Основные характеристики склада: - 1-й этаж. 7000 м2, отдельно-стоящее здание на территории складского комплекса. Складская площадь 2000 м2 по полу. 7 офисно-бытовых блоков площадью по 128 м2 - 64 м2 на 1-м уровне и 64 м2 на антресоли. Сан-узлы. - Габариты склада 168 х 48 метров по полу. - Всего в здании 14 ворот. - Шаг колонн 12 х 24 метра. - Возможна аренда площади по секциям. - В каждой секции 1152 м2 по полу плюс 64 м2 офис на антресоли. В секции установлены 2 ворот подъёмных (типа - рольставни) на уровне 1,2 метра от земли, с доклевеллерами. - В зимний период времени здание подключено к центральному отоплению. Температура зимой внутри склада +15 +20 градусов Цельсия. - Полы - анти-пыль, нагрузка на пол 8 тонн на кв.м. - Рабочая высота потолков (до фермы – 6,7 метра, до перекрытия 8,5 метра. - Стены из панелей типа «Сэндвич». - Коммуникации: 400 кВт, интернет, телефония. - Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю. Охраняемая территория. Коммерческие условия: Ставка аренды по складской площади: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. Сумма аренды за складское помещение 7000 м²: 7 000 000 руб. в месяц, 84 000 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: электричество и вода по факту показаний приборов учета, отопление в зимний период. Обеспечительный платеж в размере 1 месяца арендной платы.