Свободного назначения, 55 м²

Внимание! Срочная новость для предпринимателей (арендаторов) проживающих в Тюменской Слободе, ЖК Гармония, мкр. Преображенский, ЖК Легенда Парк, Интеллект Парк, ЖК, Атамари. Освободилось ликвидное торгово-офисное помещение на ул. Заполярная 9, 55 кв.м., с новым ремонтом и мебелью. Характеристики: - собственная панорамная входная группа, наружный рекламный световой короб + боковая наружная настенная реклама - два зала, объединены высокой аркой, подсобное помещение (любое назначение), с/у (раковина, унитаз) - потолки натяжные, 2.7м - полы (плитка) - стены оштукатурены, окрашены в светлые тона - мебель (пристенные дорогие шкафы-витрины), место администратора с мебелью и видеонаблюдением), зеркала + выставочный стол в торговом зале №2, шторы, светильники - проводной интернет, сигнализация, наружные жалюзи О локации: - активный пешеходный трафик формируют (якорный арендатор Магнит косметик и Магнит продуктовый), гимназия №49 (напротив помещения), областная школа искусств "Гармония", два детских сада, бульвар "Знаний" соединяет Заполярную - 9 с ЖК Интеллект Парк, ЖК Комарова, мкр. Ямальский и др. - все помещения в этой линии сданы, аренда на ул. Заполярная пользуется большим спросом - многоквартирные дома этой части Тюменской Слободы заселены, строительство соседствующих жилых комплексов завершено в 2019 - 2021 гг. Население на данный момент в этой стороне района составляет больше 12 тыс. жителей. Условия аренды: - окончательная ставка обсуждается при согласовании аренды и взаимной заинтересованности - предусмотрены каникулы для организации коммерческой деятельности (сроки обсуждаются) - обеспечительный платеж, сумма и сроки оплаты обсуждаются - вся мебель и технические преимущества будут входить в стоимость аренды - возможна аренда с последующим выкупом помещения В объявлении указана ставка на первый месяц с учетом каникул. Сдаю только я, работаю со всеми. Услуги АН индивидуально. Показы с 10.00 - 13.00, или другое время по согласованию (звонить).