Свободного назначения, 55.6 м²

Приглашаем арендаторов малого и среднего бизнеса в район ДОМА ОБОРОНЫ, новый жилой район Краснолесье, соседствующее с ЖК Мозаика Парк. Транспортная развязка: объездная Федюнинского - Ямская - Медовая - Селекционная - Клиндюка. Предложения для тех, кто занимается современным ритейлом или услугами. Есть выбор площадей с льготными летними ставками. Одно из самых красивых и перспективных мест в новом районе нашего города - ЖК Краснолесье, 14 домов класса комфорт и комфорт плюс, 80 кв. в подъезде, возрастная категория жителей - семьи с детьми, 30 +. Сдано уже 9 домов, 5 из них год назад. Идёт активное заселение района новыми жильцами. Окончание строительства начало 2024 г. Жителям района нужны: кофейня, аптеки, пекарня, кулинария с кондитеркой продукцией, фирменные продуктовые магазины (мясо, рыба, колбасы), брендовая шаурма. Из услуг: салоны красоты (стрижки, маникюр, педикюр, брови-ресницы и т.д.), развивающие центры для детей (игровой, компьютерный, художественный, языковой, подготовка к школе, спортивный и тд). Расположение помещения: центральная часть жилого комплекса с автомобильным и пешеходным трафиками одновременно: первая-вторая линия соединяет дома пешеходным бульваром по проекту - это прогулочные пешеходные зоны с автомобильным проездом из ЖК Краснолесье в ЖК Мозаика. Якорные арендаторы на данный момент, на соседней улице м-н "Пятерочка" (открыт), Бристоль (ремонт). Предоставляем льготные ставки на первые месяцы аренды (в объявлении вариант стоимость указан), если частичные или полные ремонты от Арендаторов, условия при этом согласовываются в индивидуальном порядке Характеристики помещения: Базовый ремонт под ключ от собственника (срок 3 недели). Собственная входная группа, витражное остекление до тротуара, панорамное окно в комнате №2 открывается для разгрузки товара, наружный световой рекламный короб, индивидуальные вытяжки (две), счетчики учета электороэнегии, воды, тепла, установлено пожарно-охранное оборудование, видеонаблюдение по периметру дома. Планировка: две комнаты, разделены арочным широким проемом, с/у, хоз. комната. высота потолка 3.2 м., две вытяжки. пожарно - охранное оборудование. Обеспечительный (залоговый) платеж обязателен. Сдаю только я, работаю со всеми. Услуги АН индивидуально.