Дом 170 м² на участке 8 сот.

Apт. 52279517. B пpoдаже Коттедж площадью 170м.кв. c 5-ю спaльнями по цeне 3-x кoмнaтной квapтиpы нa 8 coтoках буквально у самoгo Пeтepбуpгa. Kоттeдж заpегистриpован кaк жилoй дoм в 2018г., прямaя прoдажe, oбремeнений нет. Дocтaточно близкo oт города (вcегo в 4 км oт КAД), в CНT «Kолоc» Зaневскoго городского поселения (в районе д. Янино-1) на участке 8 соток расположился уютный двух этажный коттедж площадью 170 кв.м. При строительстве использована древесина хвойных пород лучшего качества. Заходишь в дом и сразу ощущаешь приятный запах натурального дерева. Коттедж построен из 200 мм профилированного бруса хвойных пород, обработанного огне-биозащитным средством. Размер дома 9 м х 8 м с гаражом 4,2м х 8м со встроенной баней. Фундамент свайно-винтовой, обвязанный по всей площади швеллером 200мм. 1-ый этаж: Большая кухня – 13,9 кв.м Просторная гостиная – 22,7 кв. м Прихожая – 9,7 кв. м Туалет – 1,8 кв. м Спальня – 11,2 кв. м Котельная – 3 кв. м. Тамбур – 2 кв. м Безопасная и удобная двух-пролетная деревянная лестница на второй этаж – 8,1 кв. м. 2-ой этаж Спальня – 21,6 кв. м. Спальня – 14,2 кв. м Спальня – 16,8 кв. м Туалет – 1,8 кв. м. Коридор – 3,1 кв. м. Ванная комната – 8,1 кв. м Балкон под крышей - мечта цветовода: 12,9 кв.м Гараж с баней – 34,2 кв.м. Дом теплый, в отделке использовали только качественные натуральные экологически-чистые материалы. Окна: пластиковые двух-камерные стеклопакеты с ламинацией под дерево – «золотой дуб», обрамленные ажурными резными наличниками. В гостиной можно погреться у камина с изумрудными изразцами, который вполне может обогреть весь дом. В доме качественно выполнена вентиляция, которая создает комфортный микроклимат. Подключено газоснабжение. Заключен договор с «Межрегионгаз». Отопление и горячая вода обеспечиваются от высококачественного немецкого газового котла Vаilаnt. В доме проведено электричество и полностью сделана вся проводка. На электроснабжение заключен прямой договор с ПСК. На участке установлена автономная канализация «Астра-5», которую можно обслуживать самостоятельно без траты средств на вызов специалистов. Водоснабжение централизованное, подведено в дом и сделана разводка по дому. Оплата за воду проводится через СНТ. На территории СНТ работает провайдер высокоскоростного интернета «Колтушский интернет». Отлично ловят любые сотовые операторы. Можно сразу заезжать и жить как в городской квартире, только еще и с шикарным садом с Просторная плодово-ягодными деревьями и кустарниками: смородина (белая, черная, красная), яблони, сливы желтые, красные, чернослив, ежевика, барбарис, калина, жасмин, крыжовник, жимолость, малина, розы и т.д. Множество многолетних цветов! Более 80 видов кустов, деревьев и многолетних цветов. На участке установлена 6 метровая теплица. Гордостью участка является уличная обеденная зона на 12 человек, где можно завтракать, обедать и ужинать в теплую летнюю погоду. Для детишек на участке установлен деревянный детский домик, песочница и качели. Для автомобиля гараж и забетонированный подъезд к гаражу. Дом и участок оборудованы современной системой видеонаблюдения. Соседи дружелюбные. Участок находится на достаточном отдалении от железной дороги и от трассы. К участку можно подъехать со стороны Кудрово через Новосергиевку (4 км от КАД). Недавно отремонтирована дорога на Новосергиевку (Кудрово-Колтуши). Можно проехать через Колтушское шоссе, которое сейчас расширяется и станет современным 4-полосным, работы завершатся в 2024 году. Можно добраться и через Мурманское шоссе, через д. Разметелево. От станции метро Дыбенко ходит маршрутка №492 и она останавливается у въезда в СНТ. Так же за 12 минут можно добраться на электричке с Ладожского вокзала. Платформа «7 км». Для детей-школьников, которые учатся в Кудрово из СНТ «Колос» организована доставка школьным автобусом. В СНТ работает три продуктовых магазина, и ларек «Свежее мясо», открыт пункт выдачи ОSОN, несколько раз в неделю продают свежие молочные продукты Гатчинского молочного завода. В СНТ две детские площадки на 5-ой и 10-ой линиях. На центральной улице и въездах висят видеокамеры. В СНТ три въезда. Дороги покрыты асфальтной крошкой. Центральная дорога ремонтируется за счет членских взносов. Дороги по линиям ремонтируют сами жители СНТ. Членский взнос всего 10,6 руб. с кв. метра участка. За участок получается чуть больше 8 тысяч рублей в год. Данная оплата всего 1 раз в год. Нет постоянных ежемесячных платежей как в коттеджных поселках. Коммунальные платежи меньше, чем в городе за 2-х комнатную квартиру. Проверено на себе. До озера в поселке Колтуши всего 3,5 км. На озере оборудованы зоны отдыха. Один собственник. Прямая продажа. Подходят любые способы оплаты. В случае необходимости одобряем ипотеку под самую выгодную процентную ставку (подаем один пакет документов в несколько банков и выбираем подходящий именно вам). ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ И ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ! Поможем правильно подать заявку на Ипотеку, партнерские отношения с основными крупными банками позволяют получить одобрение. Ипотека, Материнский капитал, Военная ипотека, Субсидии Социальные программы. Юристы сопроводят на всех этапах, обеспечат чистоту сделки. Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности! Пока размещено объявление квартира актуальна.