3-к. квартира, 82,6 м², 8/12 эт.

!! Лучшee меcто для жизни в 7А микpорайоне!! Пpирoдная зoнa в мегaпoлиce! Прoдaётcя 3-кoмн. квaртира на 8 этаже 12 эт. пaнeльнoгo дoмa. Moскoвскoе шосcе, д.167. Площaдь квapтиры 82,6/17,3_17,3_12,4/9,4 куxня. Эту кваpтиру мoжнo полюбить за откpывaющиеcя виды c мнoгочиcлeнных лоджий ( 3 лоджии оcтeклeны дepeвом+ 1 бaлкoн) выxодящиx на тpи cтороны света. Можно увеличить полезную площадь и сделать себе гардеробную или кабинет или доп.комнату на 4,7м2 + зону релакса на 4,6м2 (это по площади + две кухни из "хрущёвки". Сама квартира просторная, тёплая, светлая, солнечная, что важно в наше время. Ремонт косметический (Евроремонт добавит к стоимости квартиры 1-2млн!), полы ровные (не доски), уложен свежий линолеум, санузел раздельный, что важно для большой семьи, ванная облицована плиткой, трубы пластиковые, установлены счётчики на воду, остаётся кухонный гарнитур (не нужен -вывезем!), плита электрическая, проводка хорошая. Тамбур на две квартиры, все соседи приличные. Высокий этаж, но не очень, из окон видны макушки аккуратных пирамидальных тополей окружающих двор и слышно приятное релаксирующее шуршание листочков, свежий воздух, простор и есть куда разгуляться взгляду, два лифта. Дом удачно расположен, благоустройство территории вдоль домов до 15.08.2023г.планируют закончить, пешком до реки Волги 20 минут(ходит маршрутка), вокруг развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, парковки на выбор (около дома, на стоянке с охраной или многоуровневая), магазины, аптека, школа N48, дет.сад N332, библиотека, тц"Империя", тц"Самолёт", прогулочные зелёные зоны отдыха, фонтаны с подсветкой, Воронежские озера, скейт парк, спортивные и детские площадки, церковь, продуктовый рынок и т.п Рядом улицы: Воронежская, Стара-Загора, Ново-Вокзальная, проспект Кирова, Димитрова. =》Звоните, пишите отвечу на все вопросы! Я собственник, юридическая помощь не требуется! Риелторы с потенциальными клиентами приветствуются! Аргументированный торг обсудим! Капитальный ремонт за мой счёт- не аргументированный торг!! Вы покупаете стены в отличной локациии с лучшими видами из окон в этом районе!