3-к. квартира, 71 м², 5/5 эт.

Продается светлая, просторная, теплая и уютная 3 -х комнатная квартира в престижном Октябрьском районе г. Самары на ул Ново-Садовая 9 / пересечение с ул Первомайской в кирпичной 5-этажке, Сталинский надежный строительный фонд. (с бетонными перекрытиями, высота потолков - 3,2 м), , который принимался в соответствии с жесткими стандартами и поэтому прослужит еще долго многим поколениям. Дом построен в 1956 году, выполнен из добротного кирпича и получил второе рождение в 2014 году, о чем поясняется ниже: • Общая площадь: 71 м² • Площадь кухни: 33,2 м² • Жилая площадь: 29,6 м² • Комнаты все раздельные • В доме по программе капитального Ремонта в 2014 поменяли трубы водяной, канализационной и разводки отопления (биметаллические радиаторы с возможностью регулировки отопления)., капитально отремонтирована кровля, чердачное помещение, утеплен фасад. Дом получил второе рождение! • Произведена замена всей обще=домовой электрики с алюминиевой на медную. • Благоустроена придомовая территория • Окна – стеклопакеты новые • Новая кухня - в подарок • Газоснабжение • Красивая новая мебель – обсуждается • Встроенные шкафы остаются • Пол- паркет цвета коньяка - очень устойчивый • Этаж пятый, открывается красивый вид из окна с двух сторон.( лифт отсутствует) • Ванна и туалет –парадайз для женщины-все продумано до мелочей • В пешей доступности : СамЛит- лицей информационных технологий занимает 39 место в рейтинге лучших школ России • Медико-технический лицей, медицинский колледж Ляпиной • Музыкальная школа им Кабалевского • Сквер Фадеева с отличной детской игровой и спортивной площадкой для прогулок с детьми и занятий спортом • Детский сад во дворе, есть неподалеку лучший детский сад -через парк Фадеева от ЦСКБ • В 15 минутах от дома- набережная реки Волги, что позволит любителям спорта быть в хорошей форме, а мечтателям и путешественникам всегда оставаться в гармонии с природой. • Широкие лестничные пролеты и удобные ступеньки в подъезде • Мало квартир на площадке –соседи интеллигентные люди. • Подъезд чистый – регулярная уборка, ответственные работники управляющей жилищной компании, платежи адекватные. • Удобная транспортная развязка Состояние квартиры – супер-отличное для проживания! Для тех, кто любит комфорт и изысканность, и при этом, приличное окружение – это ценная и редкая находка! Местоположение, инфраструктура, дизайнерский ремонт- все узаконено, -квартира для людей с изысканным и утонченным вкусом Светлая аура квартиры! Здесь хочется жить! Ремонт делали для себя - очень старались, квартиру хотим продать в хорошие заботливые руки, кому то очень повезет – ничего делать не нужно – купил и чувствуешь себя аристократом! Квартира без обременений, чистая продажа, 3 взрослых собственника. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки. Быстрый выход на сделку. Буду рада ответить на все ваши вопросы! Риэлтор есть.