3-к. квартира, 157,3 м², 4/11 эт.

Тpёxкомнатнaя квартира с трeмя изолиpованными кoмнaтами и простopнoй куxнeй-гoстиной, полностью готoвaя для пpoживaния, c кaчeствeнным рeмонтом в Ленинcком рaйoнe Адpеc: г. Сaмaра ул. Аpцыбушeвскaя, дoм 40 .................................................................... Цeлевaя aудитория покупатeлей Этa кваpтира идeaльно вaм пoдойдет если вы: cемья с двумя и более детьми, которая планирует сменить квартиру на более просторную ине желает загромождать комнату многоярусными кроватями; если Вам необходима квартира с тремя изолированными комнатами; если Вам необходима именно эта локация и хотите жить именно в исторической части города; хотите проживать в непосредственной близости и достаточном наличии детских садов, школ, спортивных секций; хотите не хотите делать ремонт в квартире, а планируете заехать и жить. .................................................................... убойных аргументов в пользу нашего предложения Квартира, полностью готовая для проживания с хорошим ремонтом, который полностью делался для себя; Отличная планировка квартиры: Три большие изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная 48,4 м2. В каждой комнате имеется обустроенная гардеробная. Два санузла, что очень удобно для большой семьи. Первый – ванная комната с душевой кабиной и туалетом. Второй – совмещенная ванная комната с туалетом 12,3 м2 с наличием большой ванны, биде и двумя раковинами. Большая лоджия (веранда) 8,2 м2 с выходом на две комнаты. Из представленных квартир данного формата, наше предложение выигрывает по соотношению цены за квадратный метр, наличию мебели и тому, что не требует вложений; На этаже всего две квартиры, расположенные за железной дверью. Перед входом в квартиру огромная площадка для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок; Оперативный выход на сделку, так как у нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта .................................................................... Квартира Квартира общей площадью 157,3 м2 по выписке из ЕГРН. С учетом лоджии – площадь 165,5 м2. В квартире произведена перепланировка: Балкон утеплен и присоединен к кухне-гостиной для увеличения пространства. Также к одной из спален присоединена лоджия, в которой обустроена гардеробная.. Перепланировка узаконена. Имеется просторная застекленная лоджия (веранда). В квартире теплые полы. В комнатах на полу ламинат. В кухне, коридоре на полах качественная плитка. Санузлы – кафель на полах и стенах. Потолки во всех комнатах с точечными светильниками. Квартира полностью готова для проживания. В кухне-гостиной установлен кондиционер. .................................................................... Дом Кирпичный дом 1994 года постройки. В подъезде ведётся видеонаблюдение. В доме - консьерж. Один пассажирских лифт в хорошем состоянии. Открытая парковка во дворе. Имеется подземный паркинг. Установлен пандус на крыльце дома. .................................................................... Инфраструктура Во дворе имеется детская игровая и спортивная площадки. В пешей доступности скверы. В шаговой доступности 4 детских сада, 3 школы и спортивные секции в комплексе «Локомотив», бассейн для детей «Лягушонок». При необходимости удобное расположение остановок: на улицах Арцыбушевская, Красноармейская и Буянова, по которым проходит не менее 5 маршрутов общественного транспорта. Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины. В шаговой доступности торговый центр «Гудок». .................................................................... Выход на сделку У нас все готово к выходу на сделку. Четыре взрослых собственника. Долгов и обременений нет. ..................................................................... Звоните Пишите Добавьте в избранное, чтобы не потерять.