Коттедж 109 м² на участке 16 сот.

Продаётся жилoй дoм, pасположенный в элитнoм коттeджном посёлке «Севеpные пpocтopы». Подобных прoектов в Kаpeлии больше нет. Раcположeн в cоcнoвом бopу, поcёлoк выдeржан в eдинoм скaндинавскoм стилe. Площадь дoмa 109,7 кв.м.: площадь жилой чаcти 98,8 кв.м.+ крыльцо (зacтеклено двойными стеклопакeтaми) 10,9 кв.м. Планиpовка дома позволяет достроить ещё одну комнату. На участке построен очень красивый гостевой дом с террасой (нет внутренней отделки) Очень удачное расположение дома внутри коттеджного посёлка: дом находится в отдалении от центральной дороги (нет шума и пыли от проезжающих машин). Отдельно выкуплен проезд к дому (участок с номером 1064, в результате подъезд к дому стал тупиковым- отсутствие возможности проезда и прохода рядом с домом посторонних лиц) Дополнительно взята в аренду на 50 лет лесополоса (участок с номером 1358. Зрительно нет контакта с соседями, есть приятное ощущение простора и уединенности. Возможен перевод участка в собственность) Один из немногих домов с видом на шикарные закаты (не перекрытыми другими домами) Превосходная инфраструктура посёлка; в шаговой доступности магазин Магнит у дома, на территории посёлка имеется детская площадка, футбольное/волейбольное поле, небольшая баскетбольная площадка, организован централизованный вывоз мусора, имеется освещение центральной дороги поселка, при въезде установлен шлагбаум. Зимой организована своевременная чистка дорог от снега. В доме сделан дизайнерский ремонт с применением дорогостоящих материалов. Ремонт обновлён в апреле 2023г. Остаётся вся мебель и бытовая техника. Отопление - водяные полы. Котёл Рrоthеrm на 9 кв. Есть сауна. Установлен стабилизатор напряжения на 15 кВ (защита всей техники от скачков электроэнергии) По фасаду дома и гостевого домика имеются гирлянды, работающие от датчика освещённости. Устранены все недочеты застройщика: -углублена скважина (вода идеальная без доп.фильтров, пьём из под крана) - установлена принудительная вентиляция - перебраны и утеплены оконные проемы, нет потерь тепла. - дополнительно установлены вентиляционные отверстия чердака (строго в расчетных величинах) На участке растут и плодоносят кусты чёрной смородины, крыжовника, ирги, облепихи. Все кусты элитных сортов. Растет дикая и садовая земляника! В скворечнике периодически живет белочка) На участке растут сосны. Ребёнку построена мечта- домик на дереве с потайной лестницей и балконом. Домик очень красиво «спрятан» в кустах черемухи) !!! Продажа от собственника