Коттедж 184,7 м² на участке 10,5 сот.

Вашему вниманию пpeдлaгaется элитный светлый кoттедж, pаcполoжeнный в горoде Пeтpoзaвoдске, на Оружейнoм пpoeздe, дoм 10. Koттедж пpемиум-клaсса, пoстрoeн пo индивидуальнoму прoекту, c пpименениeм выcокoкачеcтвенныx мaтериалов, c сoблюдeнием вcеx стpoитeльныx норм. Oбщaя площадь дома - 184,7 кв.м. Площадь помещений - 135,5 кв.м. Площадь террасы - 49,2 кв.м. Площадь участка - 10,5 соток. Конструкции: • Фундамент - монолитный железобетонный; • Наружные стены - силикатный кирпич; • Внутренние стены - газобетонные блоки; • Крыша - полимерная мембрана, утепление ЭППС; • Перекрытие - железобетонные пустотные плиты 220 мм; • Фасад - декоративная силиконовая штукатурка Технониколь 402, элементы вентилируемого фасада обшиты доской с приподнятым ворсом заводской окраски; • Окна, балконные двери - профиль Vеkа70 с ламинацией с одной стороны; • Двери - теплая входная дверь Jеld-Wеn Funсtiоn F2050 W28; • Терраса - террасная доска пропитанная, категория АВ. Внутренние инженерные сети: • Отопление - теплые водяные полы, котел с гидроаккумулятором; • Вентиляция - приток через клапаны инфильтрации воздуха, вытяжка через электрические кровельные вентиляторы; • Водоснабжение и канализация - выполнена разводка системы до приборов, установлен финский водонагреватель на 290 литров; • Ливневая канализация - дренажи перехватывающие по периметру здания, ливневые стоки с крыши отводятся по водосточной системе на землю; • Электричество - выполнена разводка системы электроснабжения, сформирован и собран щиток. Светильники, розетки и выключатели не устанавливаются. Выполнена разводка сетей под фасадом для установки уличных светильников, установлены уличные светильники. Выполнена разводка и установка уличных розеток в соответствии с проектной документацией; • Слаботочные системы - подготовлены для подключения компьютерная связь, кабель связи. Отделка: • Потолки - без отделки; • Стены - оштукатурены; • Полы - цементно-песчаная стяжка, полусухая. Благоустройство территории: • Ограждение - забор из досок по металлическим столбам с бетонной лентой по периметру, автомобильные ворота с автоматикой; • Дорожки - отмостка по периметру дома вымощена бетонной плиткой, дорожки к дому из бетонного камня; • Газон - спланирован, засеян. Особенности данного дома: Класс энергетической эффективности подтвержденный расчетом - А; Все работы выполнены по проектной документации; Работы выполнялись под контролем независимого технического надзора, сдавался каждый этап работ; Дом выполнен в современном стиле, с применением современных фасадных материалов; Оригинальная современная планировка, много мест для хранения; Два санузла, сауна, душевая; Отдельное помещение для стирки белья; Отделка технического помещения уже выполнена; Высота помещения до отделки - 3,05 м; Потолки без уклона. При покупке передается готовый проект освещения всех помещений в соответствии с требованиями нормативной документации и нормами освещенности.