Дом 172,9 м² на участке 12 сот.

Двухэтажный дом общей площадью 172,9 кв. м. + земельный участок ИЖС 12 соток.Ленинградская область, Ломоносовский район, дер. Санино, д. 96 (5 минут от Петергофа). Участок расположен практически на границе с СПб, в 3-х км от КАД (ВНУТРИ кольца). Рядом 2 съезда с КАД, от них до участка - 5-10 минут..Земельный участок 12 соток правильной прямоугольной формы ровный и сухой, вид разрешенного использования земельного участка - ИЖС..Дом 2013 года постройки. Дом зарегистрирован в Росреестре, поставлен на кадастровый учет, имеется милицейский адрес, возможна прописка. .Фундамент: Бетонная плита 300 мм, с двойным армированием, арматура А-3 Ф-12 бетон В 25 W 6, F 150. . Стены, перегородки, окна: ⁃Капитальные стены, выполнены из блоков 250х250 мм, утепление 100 мм, наружная отделка, декоративные блоки 150х200 мм, с креплением к капитальным стенам, с армированием. ⁃Перегородки выполнены из блоков 250х250 мм. -Двухкамерные стеклопакеты профиль Рехау. . Кровля, перекрытия: ⁃Стропильная система, доска 200х100 мм, с утеплением 100 мм, контр обрешетка, покрытие - металочерепица. ⁃Межэтажные перекрытия выполнены из доски 200х50 мм, с утеплением 100 мм. ⁃Выполнены черновые полы на втором этаже, доска 100х25 мм. . Электроснабжение: -Выделенная мощность на дом 15 кВт. -На первом этаже смонтирован вводной щит, вводной автомат Legrand 40 A. -Выполнено временное освещение. .Отделка черновая (есть опытная строительная компания, которая выполнит для вас отделку «под ключ», смета посчитана).Сейчас планировка дома - свободная (планировка в объявлении показана как возможный вариант). Это позволяет покупателю реализовать свои пожелания к планировочным решениям дома..ОЧЕНЬ удачная ЛОКАЦИЯ, удобные подъездные пути к дому, ОТЛИЧНАЯ транспортная инфраструктура, близость с ГОРОДОМ.Зимой дорога чистится..ИНФРАСТРУКТУРА:- 5 минут на автомобиле - поликлиники, рестораны, магазины, рынки. - 5 минут пешком - продуктовый магазин. - 3 минуты пешком - 2 больших пруда (Церковный и Бибигонский - показаны на фотографиях) за которыми начинаются каналы, пруды и водопады Петергофа. - 10 минут на автомобиле - 2 детских сада и средняя школа.- рядом автобусные остановки с маршрутами до Петергофа, Ломоносова и м.Проспект Ветеранов. Также в 30 минутах ходьбы ж/д вокзал Новый Петергоф.- Дворец Бельведер с прилегающими к нему чистейшими прудами (вода через систему очистки идет к фонтанам Петергофа) с песчаными пляжами и пригодными для купания в пешей доступности. - 10 минут на машине - знаменитые парки Нового Петергофа (Нижний, Верхний, Пролетарский, Александрия). - 10 минут на машине - песчаный пляж на Финском заливе. - 3 минуты пешком - автобусная остановка можно доехать до станции метро Автово, Ленинский проспект, Пр.Ветеранов. - 5 минут на машине до КАД..Документы готовы к сделке.1 взрослый собственник.Без обременений.Подходит под ИПОТЕКУ и СУБСИДИИ.Указываем полную стоимость в ДКП..>> ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕГОДНЯ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!