Продажа офиса 195 м² в центре 3 этаж

Продажа офиса в Центральном районе, вблизи ТРЦ «Галерея Новосибирск» и ЖК «Мылзавод» - ул. Мичурина 39А Центральная часть города, до м. Красный проспект и м. Гагаринская - 5 минут пешком. Здание находится на 1-линии, имеет несколько входных групп. Максимальная возможная площадь - 1200м2 Каждый этаж по ~200 м2 Продажа поэтажно: 4 этаж 193м2 за 29 млн 5 этаж 220м2 за 29,5 млн (небольшой балкон по периметру и окна «в пол») 6 этаж 193м2 за 31,6 млн 7 этаж 194м2 за 32 млн 8 этаж 194м2 за 34 млн Подойдёт по всем техническим параметрам под медицинский центр (с МРТ), стоматологию, офис-представительство, услуги, апартаменты. Объект интересен для инвестиции и дальнейшей сдачи в аренду, а также для своего бизнеса. Высота потолка - 2.95м (кроме 8го этажа - 3.3м) ~16 квт электроэнергии на этаж 2 грузо-пассажирских лифта (до цокольного этажа) Много окон на 3 стороны. Продажа от собственника! В процессе ввода в эксплуатацию, помещения будут передавать покупателям в июне 2023г Комиссии нет!