Продам помещение свободного назначения, 240 м²

Вашему вниманию уникальный вариант: Продается коттедж - гостиница Портовый - новый гостевой дом на берегу Обского водохранилища, примерно в 30 минутах езды от Новосибирска и в пешей доступности от Академгородка. Находится коттедж на территории лодочной станции Флагман (водно-спортивная база Наука). Вход отдельный. Рядом популярный пляж Неоком, он же Звезда. В гостевом доме есть все удобства: горячая вода, санузел с душевой кабиной, телевидение. В нескольких минутах от «Портового» гипермаркет «Спар» (Бердское шоссе, 277). Первый этаж - технический 120 кв м из газоблоков, используется как гараж и котельная, возможно размещение бани/сауны. Второй этаж - 120 кв м из бруса, обшит утеплителем и сайдингом, используется для приема гостей, состоит из большого зала 30 кв м , пяти комнат и санузла и с успехом функционирует и приносит постоянную прибыль. Летний сезон загрузка 100% Есть наработанная база постоянных клиентов. Целевая аудитория - отдыхающие в летний сезон, в основном приезжие, Кузбасс, Томск, НСО. Да пляжа 5 минут пешком, свежий воздух, в общем сказка!!! Уникальность коттеджа заключается в том что - объект оформлен как нежилое помещение, что позволяет разгуляется вашей фантазии - для реализации коммерческих проектов. Из коммуникация - скважина 61 м - септик - отведенная электрическая мощность 389 квт Приглашаем к просмотру, покажем в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: фильтры для воды, охрана. Номер в базе: 9872113. Район: Советский. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.