Помещение для бизнеса, 923.14 м²

ЖК NOVA APART от застройщика ООО «УК Лигр» — жилой комплекс комфорт-класса, расположившийся в Октябрьском районе Новосибирска. Местоположение выбрано таким образом, чтобы обеспечить одновременно хорошую транспортную доступность и удаленность от главных улиц, где много шума и суеты. Инфраструктура: несколько ведущих в Сибири университетов библиотека сибирского отделения Российской академии наук спортивные комплексы торговые центры кафе, рестораны и др. Количество этажей в здании - 11: на -1 этаже - подземная автостоянка, 35 подземных машино-мест на 1 этаже запроектирован стрит-ритейл, на 2 этаже запроектированы услуги, на 3-5 этажах запроектированы офисные помещения, 6-11 этажи - это жилые юниты. Данное помещение идеально подойдет для языковой школы, медицинского центра, спортивного клуба, центра красоты и косметологии, под офис крупной компании и т.д. На этаже всего несколько несущих стен, поэтому помещения можно объединять в более большие площади. Прогнозируемая стоимость после сдачи объекта будет составлять около 140 000 - 150 000 руб. за квадратный метр, а то и более. Средняя прогнозируемая арендная ставка после сдачи объекта составит от 1 150 - 1 200 руб./кв.м. Срок окупаемости составит около 8 лет. Варианты покупки: 1. Наличные 2. Ипотека по обычной ставке на покупку коммерческой недвижимости. 3. Ипотека по субсидированной ставке в Сбербанке или ВТБ с первоначальным взносом от 15%. 4. Рассрочка: первоначальный взнос 50%, остаток выплачивается в течение 5 месяцев равными платежами. 5. Рассрочка в два платежа: первоначальный взнос 70%, остаток 30% вторым платежом не позднее февраля 2024г. NOVA APART является современным жилым комплексом, строящимся с применением новейших технологий и лучших материалов. Срок ввода в эксплуатацию: 1 квартал 2024 года Насыщенная инфраструктура квартала со всеми социальными объектами, высокая транспортная доступность, близость к метро Октябрьская и центру города делает NOVA APART привлекательным местом для жизни.Тем, кто любит отдых «городского формата» в кафе, кинотеатрах, торгово-развлекательных центрах, тоже придется по душе отличное расположение дома. Остались вопросы? Звоните или пишите!