Под офис, медцентр пл. Калинина, 700 м²

Продажа коммерческого помещения Ул. Дуси Ковальчук 179/3, площадью 700м2 Помещение расположено на 3 этаже, трехэтажного здания. Первые два этажа принадлежат приборостроительному заводу. Есть отдельный вход со стороны ул. Дуси Ковальчук, возможно установить пассажирский лифт. Площадь помещения - 700 кв.м. Свободная планировка (шаг колонн 6м) Высота потолков - 4м. Помещение под самоотделку. В помещении 15 больших панорамных окон до пола, выходят на магистраль Дуси Ковальчук и в сторону НИИЖТ. Выделенная электрическая мощность составляет - 110 Квт (прямой договор с РЭС), есть возможность увеличения. Возле входа в помещение, со стороны ул. Дуси Ковальчук, имеется огороженный (с въездными воротами) асфальтированный земельный участок, используемый под парковку 17-20 машин. (На данный участок оформлен долгосрочный договор аренды с мэрией г. Новосибирска до 2024г. затем продлевается на следующий срок ( 10 лет) расходы по Аренде небольшие) Эта парковка относится только к данному помещению, что очень ценно при отсутствии парковок в городе. Есть возможность сделать лифт с торца здания и использовать помещение под медицинский центр, клиентский офис и т.д. Право собственности зарегистрировано на ООО, продажа Юр лица. Очень перспективное месторасположение с огромным трафиком людей и машин! Цена продажи 41 млн рублей Продажа от собственника, без комиссий!