Коттедж 589,6 м² на участке 22 сот.

Предлагаем к приобретению просторный коттедж в зеленой зоне г. Новосибирска - в коттеджном посёлке Ясная Поляна. Местоположение дома в сочетании с благоприятной экологической обстановкой данной местности, дает прекрасные возможности как для активного отдыха, так и для спокойного восстановления сил после городской суеты. О коттедже: - высота потолков 3,5 м - круглогодичное проживание - прописка в Первомайском района г. Новосибирска - теплый пол в каждой комнате - охранная сигнализация - теплый гараж на 2 машиноместа - автоматические ворота в гараж - открытая парковка на 4 машиноместа - москитные сетки на каждом окне - дом продается с полной комплектацией мебели и техники Первый этаж 184,4 кв.м; - просторная входная группа с вместительным шкафом (37,6 кв.м;) - гостевая комната (13,2 кв.м;) с собственным сан.узлом и душевой (14 кв.м;) - уютная гостиная с дровяным камином (29,7 кв.м;) - столовая с выходом на задний дворик и расширенными оконными проемами (19,2 кв.м;) - кухня (23 кв.м;) наполненная всей необходимой техникой известных брендов (Miele) - гостевой сан.узел (15 кв.м;) Промежуточный этаж 43,4 кв.м; - комната свободного назначения 19,3 кв.м; (имеется доступ к мокрой точки) - остекленная оранжерея с шикарным панорамным видом на лес (24,1кв.м;) Второй этаж 150 кв.м; - холл с выходом на балкон (29,4 кв.м;) - кабинет/библиотека (19,4 кв.м;) - главная спальная комната с эркерным окном (26,7 кв.м;), просторной гардеробной (13,2 кв.м;) и ванной комнатой (11,3 кв.м;) - 2 комнаты (23,1 кв.м; и 19,3 кв.м;) с собственным сан.узлом, 2 раковинами и ванной (7,6 кв.м;) - возможность организовать доступ в мансарду, где располагается территория для полноценной комнаты Цокольный этаж 133,5 кв.м; - выход в гараж, выход из дома - небольшой погребок 14,7 кв.м; - постирочная зона с системой хранения - тех. помещение (котельная) 8,5 кв.м; - спа зона (хамам, душевая, сан.узел, зона отдыха с джакузи) - винная зона отдыха / винный погреб - бильярдная с возможностью установки бара - комната под домашний кинотеатр (сделан вывод аудио системы) О участке: - ухоженный, ровный - территория участка огорожена - участок не граничит с соседями - ландшафтный дизайн - сзади лома - лес, в котором растут ягоды, белые грибы - видеонаблюдение по всему периметру - подсветка, уличные фонари на всей территории - бассейн с подогревом (эксплуатация круглогодичная) - газон, за которым ухаживает садовник - проведены коммуникации для автополива - автоматические ворота на территорию - два въезда на территорию с возможностью установки гаража возле гостевого домика О бане: - массив натуральный кедр - зона кухни, в которой установлен гриль и казан - уютная зона отдыха - сан.узел - парная с душевой - дровяная печь - кафель с подогревом - манящий запах дерева О гостевом домике: - просторная комната - сан.узел с душевой кабиной - хоз. комната (доступ отдельный) Об обществе: - 120 домов - охраняемая территория - лесопарк - зимой катание на лыжах и снегоходах (общая длина тропы 3300 м) - летом пешая прогулка по тропе здоровья в смешанном лесу (длина трассы 1200 м) - чистый воздух - статусная локация - асфальтированная дорога - вывоз мусора, чистка снега - за территорией поселка располагается озеро с утками О инфраструктуре: - 700 м от жд станции Матвеевка - 20 мин. до центра - 10 мин. до Академгородка - поликлиника, ст. скорой помощи Приглашаем Вас на просмотр. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. #объект в нашей базе №12435426# Арт. 50091554