Коттедж 333 м² на участке 6 сот.

Заельцовский район, г.Новосибирск, ул. Пражская. Двухэтажный кирпичный коттедж - 333 м2, на берегу реки Обь. Расположен в 10 минутах езды от площади Калинина, в коттеджном поселке Европейский, на земельном участке 6 соток.Тип земель ИЖС. Дом построен в 2019 г. Стилистически выдержанный интерьер выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту из высококачественных, дорогостоящих материалов. Каждое помещение имеет несколько вариантов освещения, что создает неповторимое ощущение уюта в доме. Вся встроенная мебель остается в подарок покупателям.Территория облагорожена газоном, тротуарной плиткой.В цокольном этаже зона отдыха и релакса баня - 80м2 из кедра с зоной кухни. Гараж. В шаговой доступности остановка транспорта, продуктовый магазин. Приезжайте и убедитесь в достоинстве данного предложения!Коммуникации: центральная городская вода, канализация центральная, электричество трехфазное, отопление центральное газовое.Техническая информация:Стены - классическая кирпичная кладка без каркасов и монолитов плюс облицовочный кирпич.Фундамент - монолитная плита плюс фбсПерегородки - кирпичПерекрытия - железобетонные плитыКрыша - черепицаОкна Титаниум (антибликовые, с затемнением, энергосберегающие, с покрытием от ультрафиолета, особо прочные)Дверь - стальнаяВысота 1 этажа потолков - 3,2 метраВысота 2 этажа переменная от 3,2 метра до 5 метровПланировка:1 этаж - прачечная, с.у, гостевая, холл, котельная, кухня-столовая, гостиная.2 этаж - четыре спальни, с.у.Хорошо продуманная, удобная планировка дома позволит комфортно проживать вашей семье! Второй свет и французские окна наполняют гостиную солнечным светом. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080030286