Коттедж 147 м² на участке 9 сот.

ГОТOВЫЙ ДOМ 147 м² HА УЧАСТКE 9 СOТОК. ИПОТЕКА/PACCPOЧКА Коттеджный поcёлoк «Pябинoвый» pacпoложeн в эколoгически чистoм райoнe в 5,5 килoметpаx от гopода Hoвоcибиpска. Свeжий вoздух, берёзoвый лeс и вcегo 25 минут oт cтaнции метрo «Зaeльцовcкaя». Bсе преимущества загородной жизни в сочетании с городским комфортом. Напрямую от застройщика DЕLАТЕR (строим поселки с 2015 года). Гарантия 5 лет! Цена указана за дом с участком. АКТУАЛЬНА ДО 31.10!! Подходит под все виды ипотечных программ (Семейная, Сельская, IТ) ОТ 3%!! Мы сотрудничаем с основными банками (Сбербанк, Дом РФ, Левобережный, Альфабанк, Почта банк, ВТБ). Консультация Оформление ИПОТЕКИ ПОД КЛЮЧ! Описание дома: Общая площадь: 147 м² Три спальни Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом Три санузла - Боковой вход с прихожей - Изолированные спальни что обеспечивает дополнительную приватность и спокойствие. - Возможность адаптации одной из комнат: Одна из комнат может быть адаптирована под индивидуальные нужды владельца, например, под личный кабинет, мастерскую, студию для хобби или домашний спортзал. - Панорамные окна в гостиной - Просторная котельная: Котельная комната достаточно велика, чтобы служить не только местом размещения систем отопления, но и использоваться как постирочная или кладовая, что добавляет функциональности и организации бытовых процессов. - Второй выход из гостиной на террасу: Гостиная имеет второй выход, который можно использовать для организации выхода на террасу -Благоустройство участка - оборудован и отсыпан въезд, участок выровнен и отсыпан черной землей, оборудованы пешеходные дорожки к входной группе (крыльцу), на отдельных участках сохранены деревья. Преимущества: • Продуманные места для гардероба и вещей – экономия пространства и стильный интерьер. •Техническое помещение для котельного и нагревательного оборудования с мокрой точкой и трапом в полу • Стены - кирпич+утеплитель 150 мм - тепло и энергоэффективность круглый год. • Фальц-кровля + утеплитель 250мм – долговечность, герметичность и стиль. • Автономная система канализации - септик с двумя колодцами • Фундамент - свайно-ростверковый •Все коммуникации (вода, газ, электросети) проложены под землей и выведены в эстетичный электрощитовой шкаф на территории дома Внутренняя отделка Whitе bох включена в проект: • Установленные оконные блоки • Отштукатуренные и прогрунтованные стены • Отопление - система «теплый пол», радиаторы отопления • Водоснабжение - разводка по помещениям • Стены - улучшенная штукатурка • Пол - стяжка под чистовую отделку • Входная дверь. • Канализация - разводка труб, переливной септик • Разведена электрика •Установлен электрокотел (к каждому участку подведен газ, хозяин дома сможет легко подключить) Инфраструктура : Благоустроенный поселок, в темное время суток автоматически включается уличное освещение. Дороги в коттеджном поселке двух видов (асфальтированные, гравийные) и имеют ширину 5-7 метров, что достаточно для организации двуполостного движения. Ближайший детский сад находится в 3км от поселка, школа в 4км. Для детей построена очень красивая и функциональная детская площадка. Рядом находится парк отдыха, открытый бассейн, озеро и магазин. Территория поселка частично окружена забором и находится под охраной. Транспортное сообщение с площадью Калинина г. Новосибирска (маршрут №289), а также организовано движение школьного автобуса. Документы готовы к сделке. Звоните или пишите - проконсультируем. Проведем экскурсию по строящимся домам! Посмотрите процесс стройки и качество!