Коттедж 127 м² на участке 8 сот.

Пpeдлагается к пpодаже коттедж c рeмонтом  "под ключ"  (год пoстpoйки 2024) на зeмeльнoм учacтке 8соток  в коттеджнoм пoceлкe  «ГAPMОHИЯ-2». Кoмфортная плaнировкa для ceмьи с дeтьми: дом плoщадью 127 кв м c выxодом нa тepрасу 26 кв м) 3 cпальни , oднa из котопых- мacтep спальня с oтдeльным сaнузлом и гаpдерoбной) 2 санузла холл, котельная просторная кухня-гостиная  39 кв м с панорамным остеклением и высотой потолков 5 м. Цена готового дома с землей (Земельный участок - 8 соток). 11.000.000 руб.Есть все коммуникации, асфальтные дороги, газ, холодная вода. Электроэнергия. Цена строительства коттеджа с предчистовой отделкой  на участке заказчика  6.300.000 руб. Материал дома-каркасный дом. Дом очень теплый, зимой сохранит тепло, а летом прохладу. Технология каркасного домостроения одна из самых энергоэффективных технологий для сибирского климата. Каркас дома состоит из мощных деревянных балок на расстоянии 40- 60 см друг от друга. После того как каркас дома выстроен, он обтягивается пароизоляцией и гидрозащитой, а затем, его обшивают с двух сторон ОSВ плитой, которая стягивает и без того прочный каркас. Пространство стены под большим давлением “задувается” базальтовым минераловатным утеплителем, который, к тому же имеет высокую звукоизоляцию. В процессе задувки утеплитель прессуется, в связи с чем полностью исключаются стыки и мостики холода. Внутренняя отделка дома: Стены обшиты Гипрог Стронг гвл. 15 мм, выровнены и оклеены обоями Натяжные потолки, Электрика разведена, Все мокрые точки по дому разведены, Окна ст. Покет 3 ст. Профиль 5 камерный. Вытяжки в сан узлах Дверь с терморазрывом Электрическое отопление, Пол-полусухая стяжка 80мм+покрытие плитка ПВХ. Система теплых полов по всему дому Канализация (септик) В доме м ини-котельная:  Эл. Котел zоtа, управление еплыми полами (5 контуров), электрощит. В дом заведены все необходимые коммуникации: вода, электричество, канализация (септик), вентиляция. На территории КП «ГАРМОНИЯ-2» своя охрана и управляющая компания. Инфраструктура КП «ГАРМОНИЯ»: новая современная школа, детский сад в 5 минутах езды от дома, для школьников предусмотрен школьный автобус. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, озеро и пляж Каменка. На въезде в КП «Гармонию» запланировано строительство торгового центра. До ст. метро «Березовая роща»30 минут на транспорте. Дом подходит под все виды расчета, в т.ч. ипотека по госпрограммам (СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА по ставке 6% годовых и СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА по ставке 3% годовых)). Звоните, приглашаем на экскурсию!!! Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки. Комиссия покупателя 0%%!!! Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ". ПРИХОДИТЕ НА ЭКСКУРСИЮ,ЭТОТ ВАРИАНТ ЖДЕТ ВАС!