Сдам помещение общественного питания, 350 м²

Лот 8227. Аренда помещения под общепит. ЦАО, Пресненский, Малая Бронная улица, д. 24, стр. 3. В 5-ти минутах пешком от метро Пушкинская и Тверская, 10 минут от метро Маяковская. Исторический центр в районе Патриарших прудов, популярная гастро-улица Москвы с элитными ресторанами, стабильно высокий пешеходный трафик, большой рекламный потенциал, визуализация с Малой Бронной. 1 этаж и подвальное помещение 3-этажного административного здания. Общая площадь: 350 м² (первый этаж - 175 м², подвал - 175 м²). Состояние помещения: за выездом арендатора. Высокие окна вдоль фасада, высота потолков: 3 м, выделенная электрическая мощность: 180 кВт, независимая вытяжка на крышу, 4 санузла, летняя веранда, возможность получения алкогольной лицензии. Коммерческие условия Арендная ставка: 2 200 000 рублей/месяц Арендная ставка за 1 м²: 6 286 рублей/месяц Арендная ставка за 1 м²: 75 429 рублей/год Арендодатель на УСН.