Сдам помещение общественного питания, 256 м²

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.Первая фасадная линия Ленинградского проспекта, напротив метро Аэропорт( через дорогу). Остекление витринное, окна выходят на Ленинградский проспект.Престижный жилой район с высокой проходимостью, покупательной способностью, интенсивный автомобильный поток. Нежилое четырехэтажное здание.Возможное использование под бар, ресторан, кафе (кафе-кулинария) на 30 посадочных мест (возможно и более). На первом этаже , площадь 121,2 кв.м. В цокольном этаже производственный участок (цех) для приготовления без оборудования, площадь 135,1 кв.м. Электроэнергия 200 кВт (возможно и более). Система пожарной безопасности, включая АПС и СОУЭ, необходимое количество путей эвакуации и эвакуационных выходов. Приточная система вентиляции.Вывоз отходов. Загрузочная зона. Долгосрочная аренда с регистрацией в Управлении Росреестра. Клиентская база: в том же подъезде гостиница, офисы во всем строении, учебные заведения.