Продажа особняка класса А, 1160 м²

Продается особняк представительского класса (Вяземский). Общая площадь здания: 1160 кв.м. Площади с высококачественной отделкой, расположены на 1-м и 2-м этаже. Помещение имеет отдельную презентабельную входную группу. Есть свой лифт. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Высота потолков 3,2 м. Расположение: ЦАО г. Москвы, Ближайшее метро: Красные Ворота 250 метров. Внутриквартальное расположение. Садовое Кольцо 100 метров. Планировка помещений смешанная (можно сделать открытую). Общая площадь бизнес центра "Юсупов Двор" (класс А) около 8 500 кв.м. Год постройки 2012. В Б.Ц. также имеется паркинг и торговые площади (ритейл, кафе, рестораны), места для переговоров и обширная обустроенная внутренняя территория, где созданы комфортные места для отдыха сотрудников. Наземная парковка на 4 м/м, дополнительно можно арендовать у УК. Аренда земли под зданием и парковкой в долгосрочной аренде. Собственники: два физических лица. Вид сделки: договор купли-продажи. На данный момент особняк сдан одному арендатору (структура РЖД), 11 месячный договор. Окупаемость особняка при условие арендного бизнеса 9,5 лет. Стоимость: 345 млн. рублей, возможен торг. Без комиссии.