Станиславского 6с2, 375.9 кв.м. габ

Продается 2-х этажного особняка в Таганском районе. 5 минут пешком от метро Таганская. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. 1 линия. Площадь - 376 м2 состоит из: подвал 81,9 кв.м (высота потолка -2,30 м), 1 этаж 136,6 кв.м (высота потолка - 2,68 м), 2 этаж 134,6 кв.м. (высота потолка -2,68 м), лестница 22,8 кв.м. Кабинетная планировка. Качественный офисный ремонт, два отдельных входа. Выделенная мощность 18 кВт. Перекрытия ж/б. ЗУ - 270 м2 (пятно застройки и прилегающая территория) в собственности. Наземный паркинг на внутренней территории до 5 м/м. Арендатор: Офис. Договор аренды от 31.08.21 до 31.08.24, арендуют более 3 лет, месячная арендная плата 670 000 рублей, включая коммунальные платежи. Окупаемость 11.8 лет. Стоимость продажи 95 000 000 рублей. Объект № 557033 Номер объекта: #2/557033/14501