Продажа бизнес центра класса В+, 9072 м²
1 550 000 000 руб.
Продается бизнес-центр класса В+, с торговыми площадями на 1 этаже и складскими помещениями в подвале.
Общая площадь здания 9072 кв.м.
Располагается в пяти минутах ходьбы расположены станции метро Новослободская и Менделеевская.
На расстоянии 1 км находятся Садовое кольцо и ТТК — всегда привлекательное сочетание для локации офисов и торговых точек.
На данный момент 100% площадей сданы в аренду.
Есть один моноарендатор занимает 82 % площадей договор до 2027 года.
Площадь земельного участка 0,32 га (аренда земли на 49 лет с 2013 года).
Окупаемость объекта - 9,5 лет.
EBITDA 2021 - 155 млн. рублей.
Бюджет 2022 - 162 млн. рублей.
Арендопригодная площадь выше установленной ЕГРН, за счет применения системы BOMА.
Наземная парковка во дворе здания.
Цена продажи объекта: 1,55 млрд. рублей, возможен торг.
Без комиссии.
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации