Продам торговое помещение, 1950 м²

Продам торгово-офисные помещения общей площадью 1949,2 кв.м, расположенные на 1-м, 3 и 4-м этажах Торгово-офисного центра "Сапфир". Первая линия домов в крупном жилом массиве с активным трафиком в непосредственной близости от остановок общественного транспорта. Помещения с отдельной входной группой (лестница и лифт). Выделенные места под вывески. Кирпичное здание с жб перекрытиями 1930 года постройки. Капитальный ремонт 2008 года. Торговые площади: обособленные помещения с отдельным входом на 1-м этаже. Офисная часть: светлые помещения кабинетной планировки с окнами и косметическим ремонтом, оборудованные системой кондиционирования. Высота потолков переменная в зависимости от этажности - от 2.8 до 4.15 м. Прямой договор с Мосэнергосбытом, выделенная мощность 50 кВт. Субабонентский договор с соседями по зданию : водопотребление, отопление. Земельный участок- договор аренды с г. Москва пятна застройки под зданием до 2030 года. Помещение подходит как для арендного бизнеса, так и для собственного малого бизнеса: учебный центр для детей и взрослых, швейное производство с шоу-румом на 1-м этаже, представительство компании и другие виды деятельности. Собственность юридического лица более 10 лет. Продажа недвижимости без продажи юр.лица. Оперативный показ и выход на сделку.