Продам торговое помещение, 116.7 м²

Предложение на продажу № 37502. Продается помещение в действующем ТЦ, общая площадь - 56 кв. м. . Открытая планировка, высота потолка 5 м, 1 пассажирский лифт, 1 грузовой лифт из зоны разгрузки на 1-м этаже, два эскалатора с первого этажа. . Два лестничных холла на первый этаж с прямым выходом на улицу. Точки подключения горячей и холодной воды, электричества и вентиляции. . Арендатор - кафе еды на доставку. . Договор аренды подписан до 2026 года. . Соседи - пищевое производство, фикс прайс, фотостудия. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Торговый центр. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 1 меc. Доходность c индексацией: 10.26%. Доходность c индексацией: 10.26%. По первому году: 8.28%. Присутствует арендатор: Кафе-доставка. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.