Помещение под магазин

Помещение действующего Универсама. Магазин работает на этом месте больше 20 лет, поэтому торговая точка знакома всем жителям окрестных домов. Жителей в радиусе 500 метров от магазина проживает порядка 9 000, поэтому спрос на товары Универсама стабильный. В шаговой доступности магазины Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, аптеки, кафе и пекарни. В планах города превратить пустырь реки Жужа, через дорогу от Универсама, в городскую зону отдыха, с велосипедными дорожками, прогулочными зонами и местами для спортивного досуга. Это безусловно увеличит покупательский трафик с момента запуска. Все 3 уровня помещения (зона приемки товара, 1 этаж и подвал) обслуживает грузовой гидравлический (бесшумный) лифт грузоподъемностью 1,5 тонны. На 1 этаже торговые залы и складские помещения, в подвале складские и административные помещения. В торговых залах установлены кондиционеры, оборудование для воздушного отопления, а также системы пожарной и охранной сигнализаций. Планируемая окупаемость при сдаче в аренду порядка 10 лет. Номер объекта: #2/1466826/11523