21,7 м2/Продажа торгового помещения/Готовый арендн

Продажа торгового помещения на первой линии проспекта Мира! Площадь 21,7 м2, 1 этаж . Планировка - зальная, высота потолка - 3,5 м . Вход с первого этажа, отдельный, на первой линии. Все центральные городские инженерные коммуникации, вытяжной воздуховод до уровня кровли. После капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Оборудовано санузлом и приборами учета. Вход в помещение - напротив выхода из метро "Проспект Мира". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Крупный жилой густонаселённый район с высокой деловой активностью. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Gardenmir", а также госучереждения (ГУП Московский Метрополитен и др.). Арендатор: Фора банк с месячной арендной ставкой 370 000 руб., ГАП - 4 440 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Окупаемость 12,5 лет. Объект № 545041 Номер объекта: #2/545041/310