Габ с арендатором, 260 м²

ГАБ (кальянная) — 260 м2. В собственности. Объект находится в 2-х минутах от метро Шоссе Энтузиастов и мцк. Договор аренды — долгосрочный; ЗУ — тоже в собственности. Окупаемость 8,5 лет Месячный арендный поток — 500 000р. Цена — 51 000 000, с НДС. Тех. характеристики: - Площадь 260 м2, этаж 2, - Отдельный вход с улицы - панорамное остекление - 1-ая линия, вечерняя сторона - Приточно-вытяжная вентиляция - Высота потолков около 6 метров - Доступ 24/7 - 2 вывески Помещение находится в Центре городской культуры Графит. Это общественное пространство с торговым бульваром, бизнес-кампусом с офисами (В+), площадкой для мероприятий и галереей уличного искусства. Экономические показатели: МАП — 500 000 руб. Стоимость — 51 000 000 рублей с НДС.