Габ стрит-ритейл 244 м², 1 этаж

Помещение с арендатором, готовый арендный бизнес — стрит-ритейл с арендатором 244 кв.м. Предложение от собственника! Прямой договор купли-продажи. Земельный участок в собственности! Помещение арендует популярная сеть кулинарий Гурманика. Долгосрочный зарегистрированный договор аренды сроком на 5 лет. ЦГК объединяет в себе культурный центр, ивент-площадки, фудхолл, ритейл зону и офисы класса В+. В шаговой доступности — густонаселенный спальный район + новые многофункциональные ЖК, огромный офисный массив и производственно-складской кластер. Первая линия торгового бульвара, в самом центре арт-бизнес кластера ЦГК Графит. Технические показатели: - Отдельный вход, две зоны погрузки/разгрузки; - Витринное остекление 12 метров; - Потолки 9 метров. Экономические показатели: Индексация — 4%. Арендная ставка — 700 000 р. / в мес. Цена — 92 400 000 рублей с НДС. Платим агентское вознаграждение.