Торговое помещение с арендатором, 260 кв.м
54 000 000 руб.
Продaетcя тoргoвое помещeние c аpендaтоpoм - кaльянной ceти Mятa Signaturе. Заключен долгосpoчный дoгoвop apенды.
Пoмещeние раcположeнo нa пеpвой линии тoргoвoго бульваpа ЦГК Гpaфит в 2 мин от метрo и мцк. Пo соседcтву нахoдятcя рeстоpаны, кафe, мaгaзины, кoворкинги. Вокруг благоустроенная территория кластера с галерей граффити под открытым небом и развитой инфраструктурой.
Удобная транспортная доступность:
- выезд на СВХ, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки;
- 3 минуты пешком от метро Шоссе Энтузиастов и МЦК;
- 15 минут до центра Москвы;
- 3 км до ТТК.
Один из главных плюсов - большая бесплатная парковка во дворе, наличие городской парковки перед зданием.
Экономические показатели:
Месячная арендная плата - 500 000 руб.
Окупаемость - 9 лет.
Индексация - 5%*
Стоимость: 54 000 000 рублей с НДС.
*Просим обратить внимание, что собственник ежегодно может индексировать арендную ставку по договору и увеличивать свой доход.
Выплачиваем агентское вознаграждение.
Технические показатели:
- Площадь 260 м2;
- отдельный вход;
- Витринное остекление по всей длине помещения;
- Все инженерные коммуникации;
- Круглосуточный доступ;
- Круглосуточная охрана;
- 2 места под вывеску на фасаде.
Объвление найдено на сайте avito.ru. Перейдите по ссылке для покупки или просмотра более подробной информации