Коттедж 480 м² на участке 21,6 сот.

Продается 2-х этажный дом в стиле австрийского шале. Общая площадь 480 кв. м. (без учета балконов по периметру дома). Новая Москва, 36 км Калужского шоссе. Асфальт до участка. Земельный участок - 21,6 соток. Территория огорожена, освещена. Видеонаблюдение, охрана. Два въезда. Сделана кольцевая дорога вокруг дома и автостоянка на несколько а/м - асфальт. Дом может использоваться для постоянного проживания и по совместительству для бизнеса под магазин, кафе, гостиннмцу и т.п. Вокруг лес, луга, озера, рыбалка. Подключен магистральный газ. Отопление – два газовых котла. Электричество – отдельный трансформатор на 16 кВа. При необходимости – мощность может быть легко увеличена. Вода – скважина. Канализация – септик. Дом построен из экологически чистых, современных материалов: 1 этаж – арболитовый блок, толщина стен – 50 см; 2 этаж – профилированный брус, утепленный эковатой; крыша – катепал. Площадь 1 этажа - 237 кв. м.: Холл – 7 кв. м; два отдельных блока под кафе – 110кв.м. и под магазин -113 кв. м.; топочная, с отдельным входом – 7 кв. м. Ремонт - под чистовую отделку. Потолки армстронг, пластиковые окна, ставни на окнах, деревянные межкомнатные двери, на полу - плитка. 1 блок: предполагалось под кафе – 110 кв. м. Площадь зала – 50 кв. м., кухня – 24 кв. м., кладовая – 8 кв. м., кабинет – 8 кв. м., 3 санузла по 2 кв. м., душевая – 4 кв. м., коридор – 10 кв. м. Отдельный, дополнительный вход для загрузки товара. 2 блок – предполагалось под магазин – 113 кв. м. Площадь торгового зала – 104 кв. м., кладовая – 5 кв. м., санузел - 4 кв. м. Отдельный, дополнительный вход для загрузки товара. Площадь 2 этажа (жилой либо офисный) - 243 кв. м. Большой холл – 35 кв. м.; 2 санузла в холле по 3 кв. м.; 5 больших светлых комнат (37, 40, 40, 42, 43 кв. м.) с высокими потолками (более 3,5 м). Балконы по периметру всего этажа. Виды на лес и дачный поселок. Помещения могут быть использованы для сдачи в аренду под различные услуги, под гостиничные номера, либо для постоянного проживания большой семьи.Ремонт второго этажа - под ключ. Пластиковые окна и балконные двери, деревянные межкомнатные двери, ламинат в комнатах, плитка в санузлах. Московская прописка и льготы.