Коттедж 375 м² на участке 17 сот.

В продаже БЛOЧНЫЙ ДOМ с ГАРAЖОM на 2 ABTО, ЧИСТОВOЙ OTДEЛKОЙ и БЛАГОУСТРOEHHOЙ TEPРИTОPИЕЙ, общая плoщадь домa 375 кв.м., жилaя плoщадь дoма 285 кв.м, нa учаcткe 17 соток. ДOM расположeн в oбжитом, газифицировaнном и развитoм пocелке ИCТOМИHО, ЖУKОВСКОГО Р-НА КАЛУЖСКОЙ ОБЛ., со всей необходимой инфраструктурой ( магазин школа дет.сад и тд.), с удобной транспортной доступностью из Новая Москва по Калужскому или Варшавскому шоссе (+- 5 км от границы Новой Москвы). ~ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА дома выполнена из качественных материалов (исходя из большого опыта выполнения этих работ), в едином светлом стиле. Заходя в дом чувствуется аккуратность выложенной плитки под ногами, видна тчательность подбора обоев (на фото это видно), которые позволяют ощутить высоту потолков ( 3.20м на 1эт и 3.05м на 2эт ), в жилых комнатах много света (это свидетельствует о том, что дом удачно расположен по сторонам света), ламинат уложен аккуратно и видно что высокого класса, присутствуют и смелые решения в отделки, такие как: выложенный из декоративного кирпича вход в кухонную зону (на фото это видно); выложенная из мраморной плитки стена на лестнице, с подсветкой которая создаёт прияную мягкую атмосферу и в то же время подчёркивает натуральность материала (на фото это видно); интересно подобранная цветовая гамма плитки в сан.узлах; и если присмотреться Вы увидите много других интересных и выполненных с любовью решений, которые выделяют этот дом из массы других. В доме 5 изолированных комнат (спален), от 18 до 25 кв.м, все светлые, объёмные и комфортные. Большая и просторная гостиная зона около 30 кв.м имеет большое понарамное окно с выходом на терассу (на фото это видно). Гостиная разделена с кухонной частью в 18 кв.м. Лестница в доме выполнена добротно и основательно из лиственницы. Из прихожей части дома можно войти в гараж на 2 авто далее пройти в котельную и выйти уже на участок с обратной стороны дома. ~ КОММУНИКАЦИИ - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (тарифы деревенские): ГАЗ - заведен в дом и разведен по точкам потребления; СВЕТ - 15 квт, заведен в дом и разведен по точкам потребления; ВОДА - центральная, заведена в дом; КАНАЛИЗАЦИЯ - септик типа "Топаз" с расчетом на площадь дома, заведена в дом. ОТОПЛЕНИЕ - установлен экономичный газовый котел ВАХI, кроме того, установлена система ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади первого этажа и частично второго этажа. ~ ДОМ построен в 2022 году из БЛОКа Бонолит 300мм D500 с армированием каждого третьего ряда и с облицовкой - штукатурка Короед, на фундаменте - БЕТОННАЯ АРМИРОВАННАЯ ПЛИТА. ОКНА - RЕНАU, энерго-сберегающие, двух-камерные, стеклопакеты 70мм, профиль с ламинацией и тонировкой - бронза. КРОВЛЯ - металлочерепица со снего-задержателями и водосточной системой. Потолок второго этажа утеплен 200мм мин.плитой. Установоена ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА вокруг дома. ~ УЧАСТОК: ровный, правильной квадратной формы, полностью выровнен, ОРГАНИЗОВАНА ВЬЕЗДНАЯ ГРУППА - АВТОМАТИЧЕСКИЕ ОТКАТНЫЕ ВОРОТА, КОМФОРТНЫЙ ЗАЕЗД с дороги на участок по хорошо уложенной плитке. Организованы ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА с возможностью поставить до 10 АВТО. Фасадная часть забора установлена на ленточном фундаменте с колоннами из кирпича с подсветкой на каждой из них, со вставками из металло-профиля. ~ КП ИСТОМИНО расположено в 5 км от границы НОВОЙ МОСКВЫ и является одним из комфортнейших, экологичных и экономичных мест для отдыха и постоянного проживания рядом с Новой Москвой, на территории посёлка расположен декоративный прудик, детская площадка и площадка для игры в волейбол. Рядом с посёлком примерно в 3х км расположено Ильинское водохранилище с отличными песчанными пляжами и чистейшей водой. В 5 км от посёлка расположен знаменитый ПАРК ПТИЦ ВОРОБЬИ излюбленное место москвичей. Для активного эмоционального отдыха есть КАРТИНГИ, ПЕЙНТБОЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА, ПАРОПЛАНЫ, ГИДРОЦИКЛЫ, ВЕЙКБОРДИНГ и тд. ~ Приезжайте к нам на просмотр данного дома и Вам обязательно понравятся сам дом, его место расположение, сам посёлок и Вам обязательно захочется остаться ! Просмотр возможен в любое время, поскольку мы живём рядом в посёлке ! Документы на дом и земельный участок готовы к сделке, прописаных лиц в доме нет. Возможно использовать некоторые льготные ипотечные программы. ~ Стало ещё проще купить дом в Истомино в Калужской области в Жуковском районе, потому что: а) этот населённый пункт входит в программу льготного кредитования; б) мы как всегда сопровождаем ипотечные кредиты и сделки купли-продажи с любовью и без каких-либо комиссий!