Участок 1,68 га (промназначения)

Продажа площадки в городе Ярославле в зоне П5 для производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности непосредственно на берегу реки Волга. Площадь земельного участка 16 790 м2, Участок в собственности. Зарегистрированный вид разрешенного использования: для эксплуатации площадки для складирования инертных материалов. Возможные ВРИ: Тяжелая промышленность Автомобилестроительная промышленность Легкая промышленность Фармацевтическая промышленность Пищевая промышленность Нефтехимическая промышленность Целлюлозно-бумажная промышленность Возможные объекты капитального строительства - производственные предприятия, склады, оптовые базы, производственные базы, объекты оптово-розничной торговли, заправки для легкового и грузового автотранспорта, подъездные ж/д пути. Плюсы объекта: Рядом проходит Ж/Д-путь, вдоль всей территории участка. Есть подъездные пути для авто транспорта. Возможность подхода баржи прямо к берегу 360 метров до ближайшего жилого дома Наличие намытого песка на сумму до 10 млн рублей Есть возможность организации причальной стенки в промзоне на берегу реки Волга, с использованием речного транспорта; Уникальное сочетание речного, автомобильного и ж/д-транспорта; Удобное месторасположение Объект может использоваться для производственно-складской деятельности, связанной с перевалкой грузов с использованием речного, автомобильного и ж/д-транспорта. Коммуникации: - Получены тех условий на электричество 500 квт - Газ проходит по границам участка, возможно получить тех условия на 1500 м3/час ️Напишите “+” и Ваш номер телефона в сообщении - ответственный брокер этого объекта проконсультирует Вас по всем вопросам.