Дом 88 м² на участке 18 сот.

Пpодaeтся дoм с участком в экологичeски чиcтом районе! Ha бepeгу peки! ШИKAРНОЕ МЕCTO кaк для пocтoяннoго пpоживaния, так и для летнегo отдыхa нeдaлекo от гoрoдa! Вceгo 12 км от города! Нoвaя асфальтиpoвaннaя дорoгa oт трaссы и в caмoй деpевне. Дорогу всегда чистят, она двухполосная, безопасная. Деревня уходит вглубь от трассы, соответственно в ней тихо и свежий воздух. В шаговой доступности лес, Сиверсов канал и карповник. Отличное место для отдыха, охоты, рыбалки, сбора ягод и грибов. Деревня жилая, в основном все живут круглогодично. Есть клуб, там проходят занятия для детей, дискотеки и прочие мероприятия. Детская площадка. Есть школьный автобус, который детей из деревни доставляет в школу. Есть фельдшер. По близости есть магазин ( всё необходимое там можно купить ). Организовано уличное освещение. Регулярно ходят автобусы, автобусные остановки в шаговой доступности. В 24-25 году будет проведена газификация Кирилловского Сельца. ДОМ: Качественный кирпичный дом построен в 2009г. Кладка стен трехслойная, с утеплителем внутри, дом очень тёплый. Общая площадь дома 88,8 м². По 44,4 м² - первый и второй этаж. Фундамент ленточный. Крыша листы оцинкованного железа + водостоки. На 1-м этаже: Сделано зонирование: добротная кирпичная печь разделяет комнату на кухню-гостиную и комнату, санузел совмещен с ванной. Вода заведена в дом из колодца. Лестница на второй этаж деревянная. Из окна красивый вид на реку. Окна фасада стеклопакеты, остальные деревянные. На 2-м этаже - 2 комнаты. Одна комната полностью с отделкой, готова для проживания. Крыша с утеплением, стены обшиты вагонкой, Панорамное окно в пол с выходом на балкон. Красивое кованое ограждение на балконе. Отопление конвекторы. Во второй комнате требуется ремонт. Частично есть материалы. Имеется сухой подвал ( 2,6х4,6х1). Оборудован полками. В дом проведено электричество -15кВ. Проводка в доме проведена качественно. В вагон за домом тоже проведено электричество. Закрытая веранда - 5х2,2 м². Два выхода на две стороны участка. УЧАСТОК: — Участок 18 соток, сухой, разработан, земля плодородная. Огорожен. — На участке теплица, плодово-ягодные насаждения и кустарники (крыжовник, сливы, вишни, алыча, груши, жимолость, ежевика, малина) Колодец - вода все лето! — Подсобные помещения, вагончик. — Кадастровый номер: 53:11:0300304:195 — Категория земель: земли населенных пунктов — Виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. О СДЕЛКЕ: — 1 совершеннолетний собственник — В доме никто не зарегистрирован. — Прямая продажа — Без обременений и долгов. — Полное юридическое сопровождение. — Документы готовы для выхода на сделку.