Дом 246 м² на участке 25 сот.

ПЕPBАЯ ЛИНИЯ РEКИ ВОЛХОB!  Вcегo 140 км oт гор. Сaнкт-Петepбуpг!  Tиxoе место, не у доpoги! Baшeму внимaнию, Уcaдьба, pаcположеннaя  в живописнoм мecте, дeрeвня Гоpoдок Новгoрoдскогo рaйoна,  на 1 линии рeки Boлхов.  дo B. Нoвгоpодa – 40км, 140 км дo г. Сaнкт Пeтербург. Асфальтовая дорога до Усадьбы. Идеальное место, как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Река расположена на достаточном расстоянии, участок не затапливается. Грибные места! Место для купания в дер. Вылеги – всего 10 минут пешком или 3 минуты на автомобиле. Площади дома – 246/80/33, полностью пригоден для постоянного проживания без вложений 1 этаж – площади 123/32/32, Второй этаж, кроме летней веранды,  требует полной отделки, на видео, оно приложено к объявлению, я полностью подробно и честно всё показал и рассказал. Имеется большой и сухой подвал -  высота 1,9м. Для Вашего комфорта, приложено  информативное обзорное видео,  в котором даны практически все ответы на Ваши вопросы, видеосюжет снимал наш профессиональный риэлтор,  Игорь Михайлович Анисимов, персональный менеджер этого проекта, оно интересное и информативное, посмотрите, много ответов на ваши вопросы! Состояние дома, хорошее.   Вся мебель и кухонная техника остаётся будущему хозяину (кроме стиральной машины и кровати). СОСТАВ УСАДЬБЫ: Усадьба  состоит из комплекса зданий: 3-х этажный кирпичный коттедж 7*13 с двумя верандами 5*13,  большим 5*3 и высоким – 1,9м подвалом;  дом дополнительно утеплён и обшит сайдингом; бревенчатая Баня 6*6; Беседка 3*5,  Дровяник 3*6;  Теплицы,  Колодец;  и огороженного земельного участка 25  соток с плодородным слоем 80 см, плодоносящие насаждения, сосны, березы, туи, мощёные дорожки, растут подберезовики. ПЛОЩАДИ ДОМА: Планировка: 1 этаж: кухня – столовая 33м2, меблированный каминный зал - 32м2, санузел 5м2 с душевой кабиной, летняя веранда 5*13/ 2 этаж: летняя веранда 5*13; 3 комнаты и санитарный узел – под отделку/ Мансардный этаж, если он Вам конечно нужен – 70м2  – под отделку. КОНСТРУКТИВ ДОМА: Коттедж: фундамент бетонно - блочный, сделанный на «века», стены – кирпич, дополнительное утепление «Ursа 10см», обшит немецким 2 цветным сайдингом (гарантия от производителя – 50 лет), крыша – металлочерепица Viking Германия, перекрытия – железобетонные, половая доска – 38мм, окна ПВХ 2 камерные. КОММУНИКАЦИИ: Электричество – 15 Квт, Вода – колодец (никогда не пересыхал), насосная станция, бойлер, септик 2+2, Триколор ТВ, Отопление – камин и печь «Ермак», электроконвекторы. Любители активного отдыха – захватите  с собой пару квадроциклов и снегоходов. Или пару лошадей..., и ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! Остальное по телефону. Кадастровые номера по запросу. Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте ТОЛЬКО профессионалам! Этот коттедж Вам оперативно покажет и ответит на Ваши вопросы,  персональный менеджер проекта, Игорь Михайлович Анисимов