Дом 266 м² на участке 15 сот.

OБЪEKT ПOДXOДИТ ПОД "СЕЛЬСKУЮ" ИПОTЕКУ ОT PСХБ, ЛИMИTЫ ПO ИПOTEЧHЫМ КРЕДИТАM ПOBЫШEHЫ ДO 6 MЛH, ДЛЯ РAБОTАЮЩИХ СУПPУГОВ - ДO 12 MЛH!!!СTАBКA 3% ГOДОВЫХ! Для пoкупaтеля вcе уcлуги по coпровождeнию cделки и одобрeнию ипотeки - бeсплатнo! КЛЮЧИ НА РУКАХ, ПОКАЗЫ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ! Предлагается к продаже просторный 3-хуровневый коттедж со всеми удобствами и отличной новой баней на участке: — местоположение: дом расположен на тихой, тупиковой улице Дачная, д.6. Вокруг жилые дома, все соседи живут постоянно. Недалеко, в центре деревни, расположены средняя школа, шикарный д/сад, Магнит, Верный и другие магазины, остановка городского автобуса маршрутов №14 и 18 (ходят по расписанию), амбулатория, почта, участковый пункт полиции, пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs и SDЕК. Расстояние до въезда в Великий Новгород - 2 км, до пр.Мира - 5 км. — ровный, разработанный и облагороженный участок 14,85 соток(ЛПХ - то же, что ИЖС, но с возможностью держать приусадебное хозяйство, сменить на ИЖС - легко) вмещает в себя новую баню, беседку, детскую площадку с песочницей, поликарбонатную теплицу, небольшой огород, компостную яму и т.д. По периметру участок огорожен забором. — сам коттедж общей площадью  266 кв м оснащён всеми коммуникациями: центральный газ - по границе участка, труба действующая, быстрое недорогое подключение; установлен электрокотел, батареи - биметалл, полная разводка; эл-во: 15 кВт, 380 V; центральное холодное водоснабжение; канализация - смонтирован вывод, септик или биостанция на выбор покупателя (обсудим на показе, устанавливается за 3 дня). —  функциональная планировка: при входе в дом - закрытое крыльцо с широкой лестницей, вторым светом, просторной верхней площадкой и входом в подвальное помещение цокольного этажа; на первом этаже прихожая, кухня-столовая-гостиная, большой совмещённый с/узел, изолированная спальня и просторная гардеробная в подлестничном пространстве; на втором этаже три изолированные спальни, холл и огромная лоджия с большим количеством окон по периметру, может использоваться и как зимний сад и как игровая для детей (в зависимости от потребностей покупателя). Высота подвального помещения - в полный средний рост плюс два полноценных этажа (без мансардных уклонов). Состояние - "заезжай и живи", полностью свежий ремонт (все подробности и планировки - на фото); — конструктив здания: фундамент - массивные ФБС-блоки, уложены в 3 ряда, перекрытия между цоколем и 1-м этажом - ж/б плиты, усилены двутавровыми металлическими балками; стены - сруб-бревно плюс пристройка на общем фундаменте - из силикатного кирпича, изнутри стены обшиты гипсокартоном, фасад дома зашит пластиковыми клинкерными панелями "под кирпич"; крыша - стропильная система собрана из бревен, покрыта кровельным металлопрофилем; окна - стеклопакеты; две металлических двери - входная и внутренняя. Дом строился постепенно, фундамент и сруб с пристройкой под крышу были подведены в 2020 году, дом стоял под усадкой три года. Документы в полном порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. Рассмотрим любые формы расчетов, кроме рассрочки: варианты обмена с вашей доплатой ипотекой или наличкой на квартиру в Великом Новгороде, ликвидный автомобиль - предлагайте варианты. Рассмотрим всё. Возможен ТОРГ, всё обсуждаем на показе. Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!