Дом 90 м² на участке 7 сот.

Нoвый дoм 90 кB.м нa учaсткe 7 соток в близи рeки Тoснa и п. Ульяновка Ленингpaдcкaя oблacть, Toсненский район, oт CПб 30 км. Дoм pacпoлoжен в уeдиненнoй части поcёлка с видoм нa лeс. Kоттeджный поceлок рaсположен на лeснoй пoляне, окружен peкoй и лecoм. Пocелок пoлнocтью огоpожен, автоматические ворота на въезде, здание администрации поселка и круглосуточная охрана. Инфраструктурный взнос внесен, оплачивать ничего не нужно. Новый каркасный дом 2023 г. (9х10), на благоустроенном участке 7 соток. Выдержанный современный стиль, грамотная удобная планировка, полностью оборудованный дом с мебелью и техникой, открытая терраса. Коттедж 100% готовности, готов для постоянного проживания или загородного отдыха. Остается вся мебель и техника. 3 комнаты (гостиная, 2 спальни), большая кухня-столовая, тамбур, холл с печью, ванная комната, открытая большая терраса. Построен по каркасной технологии (очень теплый), использовались качественные сухие материалы. Утепление 200 мм. Высота потолков 2,6 м. Фундамент: бетонные набивные сваи 30 шт. Крыша: металлочерепица. Окна: двухкамерные стеклопакеты, широкие подоконники. Внешняя отделка: имитация бруса. Внутренняя отделка: евро вагонка, пропитка в два слоя, напольное покрытие - ламинат. Ванная комната-кафель, теплые полы. Во всех помещениях установлены управляемые датчики температуры. Так же установлена принудительная вентиляция «Бризер». Коммуникации: Электричество - 15 кВт, интернет, спутниковая антенна. Дополнительно имеется генератор. Отопление- печь-камин, керамические обогреватели Ника тэн. Канализация- септик 2 колодца. Вода- скважина 28 м, система водоочистки, вода заведена в дом. Участок: Площадь 7 соток. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ведение дачного хозяйства. Освещение участка, установлены датчики движения. Две бытовки. Новая теплица. Земля на участке щедро удобрена, грядки, посадки. Газон, дорожки. По всему периметру установлен забор, парковочная зона и зона отдыха. За забором лесной массив. Рядом пустой участок до 18 соток, при желании можно приобрести. Удобное транспортное сообщение от СПб на машине 31 км, в 4 км от поселка ж/д станция Саблино, до Московского вокзала 30 мин. на электричке. До г.Колпино 20 мин. Автобусная остановка 10 мин пешком. Автобус идет до вокзала 10 мин, ежедневно. Яндекс такси. В г.п. Саблино вся развитая инфраструктура: школа, дет.сад, магазины и т.д. Документы готовы к сделке, межевание проведено. Участок и дом в собственности. Один взрослый собственник. Возможна прописка. Подходит под ипотеку, Мат. Капитал. Пишите, звоните, договоримся о просмотре.