4-к. квартира, 94,4 м², 13/15 эт.

Продается 4-х комнатная квартира: две спальни, гостиная и кабинет, все комнаты изолированные. Фактическая планировка соответствует планировке на фото. ул. Парковая, д. 9, 13/15. Общая площадь 94,4 м2 (89 + 2 + 3,4 (площадь двух лоджий)). 11 999 / 94,4 = 127 т.р. за кв. м Торг. Дом полностью из красного кирпича, расположен в тихом зеленом районе, практически в лесу. Рядом река Белая, тропа здоровья «Уфимское ожерелье», отличные места для пеших, лыжных и вело- прогулок. Освещенные тропы пролегают от края леса на Южном автовокзале до парка Гафури. Все окна выходят во двор. Из окон открываются чудесные панорамные виды на 3 стороны света, включая реку Белая и далее до горизонта. Чистый свежий воздух. Дом расположен, с одной стороны, в лесопарковой зоне недалеко от реки Белая, а с другой стороны – практически в центре города с удобной транспортной доступностью любой точки города. Год назад произведен капитальный ремонт улицы Парковая – новая проезжая часть, с двух сторон – тротуары, парковочные места и комфортное освещение. Закрытый тихий двор, детская и спортивная площадки. Около дома посажено много деревьев. Консьерж, видеонаблюдение, шлагбаум, 2 лифта – пассажирский и грузовой, большая закрытая парковка на 170 мест и дополнительно большое количество парковочных мест вдоль улицы Парковая. В доме - ТСЖ, вопросы благоустройства, ремонта, устранения аварийных ситуаций решаются очень быстро. Председатель ТСЖ живет в этом же доме. Инфраструктура: Продовольственные магазины в шаговой доступности. Рядом 4 детских сада: №№ 42, 233, 38, 238, Гимназия №47, Центр образования №40, Школы №№ 31, 117, Детская школа искусств им. Камаева, Детская академия, Детские/подростковые клубы, Клиника БГМУ, Поликлиника №50, Стоматологическая поликлиника № 5, Детская поликлиника № 5, Дворец спорта, Zorge Fitness, Сквер им. С. М Михалева. Тамбур на две квартиры, общая металлическая дверь с домофоном. Хорошие соседи. Уютная квартира, 2 санузла, полы с подогревом на кухне, в прихожей, в санузлах. Встроенная техника и гарнитур на кухне, а также шкафы в прихожей остаются. Хороший кафель. Две лоджии. Удобная планировка. Два витражных окна. Интернет, телефон и кабельное ТВ. Мебель («Лазурит») в комнатах практически в идеальном состоянии и оптимально подобрана для каждой комнаты, по договоренности можем ее оставить за отдельную разумную плату. Чистая продажа, один собственник. Продается в связи с переездом, торг возможен.