4-к. квартира, 104,2 м², 1/10 эт.

Продается уютная четырёхкомнатная квартира в центре города, по адресу: ул. Мингажева 121/2, расположенная на 1-м этаже Общая площадь 104,2 кв м Дом кирпичный 10-ти этажный 2-х подъездный, по 2 - 3 квартиры на этаже Функциональная просторная планировка, большая кухня + гостиная НЕСОМНЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Очень удачное расположение дома - Окна выходят на 2 стороны дома - во двор - В доме нет магазинов и прочих арендаторов, поэтому во дворе только свои и никаких спорных расходов по общедомовым расходам! - Близкая доступность любого вида общественного транспорта, но не выходит на оживленные улицы и магистрали, все близко и удобно, тихо и светло -Два подземных паркинга, во дворе и вокруг дома всегда хватает места для парковки - Рядом продуктовые магазины, школы (Гимназия 39), детские сады, мед.учреждения, фитнес-центр - В подъезде и во дворе видеонаблюдение, планируется установка шлагбаума и ограждение территории - Детская площадка, удобная парковка автотранспорта - Хорошие, солидные соседи В доме по программе капремонт заменены все коммуникации, проведён ремонт подъезда Установлен новый тепловой пункт с современной системой всепогодного регулирования отопления дома, поэтому нет перетопов расходы существенно снизились РЕМОНТ: -залита стяжка пола ПЦС -выровнены стены под маяки -поклеены современные дорогие обои -дизайнерский ремонт -2 санузла в кафеле -новая сантехника -натяжные потолки с точечным энергосберегающим освещением -заменена вся электропроводка на медную -установлен новый электросчетчик -дорогая электрофурнитура -установлен кухонный гарнитур производства компании "Планета" со встроенной техникой ИНФРАСТРУКТУРА: -Детский сад: №205, 147, Альфа -Школа: гимназия №20, лицей №96, полилингвальная гимназия №1 -Остановки: Революционная, Дом печати -Больница №5, поликлиника №3, Промедицина -Сквер Худайбердина, Сквер Борцам Революции - ТЦ Центральный, Уфа-Арена, Тинькофф-Холл ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: - 1 взрослый собственник - Маткап не использовался - Без долгов и обременений Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов. Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости "Эксперт"- никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не было! Звони прямо сейчас, пока твоё уютное гнёздышко не приобрёл кто-то другой! Гарантия юридической чистоты сделки от компании