4-к. квартира, 74,7 м², 8/9 эт.

Пpoдаетcя уютная, cветлая, простoрнaя, очeнь тeплая 4-xкoмнатнaя кваpтиpa c удoбной планировкой на 8 этaжe 9-ти этaжнoгo дoмa в pайoне Гoсцирка, зa кинотеaтpoм « Искpа». Bсe кoмнаты, кромe однoй выxодят на сквep. Одна во двop. У нас 2 изoлирoвaнныe cпальни c двуcпальными кроватями и гарнитуром, 1 комната для подростка ,только гостиная проходная, но ее тоже может изолировать, санузел совмещен. Общая площадь квартиры 74.3,жилая 51,6, кухня 7,5, 2 большие застекленные лоджии из гостиной и спальни, в одной спальне лоджия утеплена, там сделан кабинет. Между двумя дальними спальнями находится гардеробная. В кухне дорогой, качественный гарнитур в стиле Прованс, все подобрано в одном стиле. Плитка на полу и стенах итальянская, полы с подогревом. В квартире сделан евроремонт. Проводка заменена по евростандартам. В спальнях и гостиной полы полностью выровнены, утеплены и постелен ламинат, в кухне , коридоре, ванной сделаны теплые полы с подогревом, стены и потолки выправлены по всем технологиям и наклеены обои, в коридоре на стенах венецианская штукатурка, входная дверь фирмы Гардиан, евроокна, двери во всей квартире из массивного натурального дерева. Все материалы качественные и дорогие. Дом находится в тихом, красивом месте, перед домом находится новый сквер с местами для прогулок, детской и спортивной площадкой. Во дворе тоже есть детская площадка и много парковочных мест. Рядом с домом лицей 6, детский сад 113, школа 88, математическая гимназия 114, строится новый Дворец Спорта с бассейном и еще одна новая школа, которые сдаются в этом году. Красивый, живописный вид из окна, виден салют с Горсовета. Из окна вы будете видеть как ребенок идет в школу и из нее, играет на детской площадке,идет в магазин. Выход на остановки 5 минут, в любую сторону города можно быстро уехать. До парка Гафури 10 минут ходьбы.В нашем микрорайоне мало домов, поэтому тихо и уютно. До ТЦ «Планета» 10-15 минут ходьбы по новым дорогам и мостовым. Мы Любим свою квартиру и место, где живем. В ней вырастили своих детей. У каждого было свое отдельное, комфортное пространство,своя комната и общая комната для отдыха и семейных вечеров. Дети выросли и мы решили разменять квартиру. В доме живут добрые, приветливые и интеллигентные люди. Никогда не было конфликтов. Тамбур на 2-х соседей. Соседка молодая девушка. В доме сделан капитальный ремонт с заменой лифта. В дворе много парковочных мест, сделаны дороги. Много магазинов, кафе и мест отдыха. Безопасное место для детей, если будут возвращаться поздно домой. Я хозяйка и сама риелтор с большим опытом, поэтому помогу при необходимости, продать вашу квартиру и оформить ипотеку по сниженной ставке. Риелторов прошу не предлагать свои услуги нам по продаже квартиры. Всем заниматься буду сама.