4-к. квартира, 74 м², 8/9 эт.

Пpодaeтся oчeнь уютнaя 4-Х комнатная квaртиpа площaдью 74 кв. м. (+лоджия 6,6) по улице Axметoвa, дoм 316/3 (микpoрайон Затон) в Ленинcкoм paйoнe г. Уфы. !!! Этa квaртиpа пpекраcно подoйдeт для cемьи c 2 –мя или 3-мя рaзнопoлыми Дeтьми: каждому будет пo комнатe! Дoм имeет пpeкраснoe «внутриквaртальнoе» рaспoложeние: вo дворе и в квартире всегда тихо и нет лишней пыли. Прямо рядом с домом расположена Школа - Лицей № 46, в соседнем дворе Детсад № 284 и № 18. !!! Юридическая ситуация: ---2 Собственника Взрослых. Чистая продажа. ---Без долгов и Без Перепланировок! ---К оплате принимаем ВСЕ: ипотеку, маткапитал, сертификаты. !!! Прекрасная Планировка и Дом: Компактная 4-Х комнатная квартира – ничего лишнего! Квартира расположена на 8-ом этаже 9-ти этажного Кирпичного дома 1998 г. постройки. На этаже есть отдельный тамбур с металлической дверью для 2-х квартир. Планировка квартиры общей площадью 74 кв.м. (+лоджия) простая и функциональная: при входе прямоугольная прихожая – коридор 15,8 кв.м., прямо находится первая Комната (или Зал) 16,8 кв.м. с выходом на застекленную Лоджию 6,6 кв.м., слева раздельные ванная и туалет, далее Большая Кухня 8,1 кв.м., справа 3 Раздельные комнаты (спальни): 11,2 кв.м., 9,9 кв.м., 8 кв.м. Особенность планировки: все комнаты имеют практически Квадратную форму, поэтому очень эргономичны! Окна из Кухни, Зала и Спальни 11,2 выходят в направлении ул. Рычкова и ул. Ирендык, на Север, окна из 2х других спален на Восточную сторону, в направлении частного сектора. !!! Квартира продается в хорошей «комплектации»: В стоимость уже включены: на кухне: новая встроенная кухня, комплект встроенной техники Мidеа (варочная поверхность газовая, электродуховка, вытяжка, посудомойка широкая) – техника новая! в прихожей: вместительный шкаф – купе; в спальне 11,2: кровать и 2 тумбочки; в спальне 9,9: лестница и шкаф; в спальне 8,0: встроенный шкаф-купе, в санузле: вся сантехника и мебель, по всей квартире все люстры и светильники; на лоджии: встроенные шкафы. !!!Ремонт и отделка: В квартире хорошая чистовая отделка: на полу в основном линолеум, на кухне и лоджии керамогранит; санузлы полностью отделаны кафелем; потолки в основном натяжные с точечными светильниками. Все окна заменены на пластиковые с 2х камерными стеклопакетами. !!! Преимущества проживания: Эта квартира подходит для любителей тихой спокойной жизни. В 3 минутах находятся Парк Волна и Затонский рынок. Рядом остановка транспорта Школа №46. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, салоны различных сфер обслуживания. !!! НИКАКОЙ КОМИССИИ при покупке данной квартиры !!! Если ВАМ НУЖНА ПОМОЩЬ в продаже своего объекта недвижимости, то готов сделать для ВАС такой же великолепный рекламный продукт !!! =============== С уважением, Изможеров Денис Игоревич ==============