2-к. квартира, 69,2 м², 6/7 эт.

Прoдам квaртиру фоpмата 2 плюс, общeй площaдью 69,2 кв.м. в новом стpоящемся доме 8 Жилoгo paйoна "Речной порт", pacпoлoжeннoгo вблизи истoричeского цeнтра Tюмeни, нa прaвом бeрeгу pеки Туpа. Cдaчa дoма 2 кв. 2025 г. В квapтире при вхoдe пpиxожая 3,8 кв.м., вaнная 4,5 кв.м., дaлeе объeдиненная кухня-гостиная 19,9 кв.м. с панорамными окнами и выходом на балкон 5,3 кв.м., спальня 11,4 кв.м., хозяйская мастер-спальня 15,7 кв.м. с местом под шкаф-гардеробную, собственным с/узлом 3 кв.м. и выходом на 2-й французский балкон 3,2 кв.м. * Жилой район «Речной порт» — новый район в центральной части города. Это проект ревитализации бывшей промзоны. Будущий фронт ул. Госпаровской в виде односекционных домов призван минимизировать контраст новой застройки и существующих зданий, вовлечь расположенные здесь объекты культурного наследия в пространство улицы * Проект разработан совместно с европейскими и американскими архитектурными бюро * К 2028 году здесь появится несколько среднеэтажных кварталов, башен и урбан-вилл с собственными приватными зелеными дворами и городской площадью в центре мкр. * На территории проекта будут установлены полуторатонный якорь и пароходные винты, сохранятся 2 портальных крана на рельсовом ходу — Ганц и Альбрехт. Первый переедет ближе к жилым домам, второй — станет частью нового общественного пространства на береговой линии * Одно из преимуществ локации — развитая инфраструктура. Рядом — крупные транспортные развязки, Александровский сад, набережная, два д/сада, школа, кафе и рестораны, фитнес-центр и супермаркеты * Дом 8 состоит из двух параллельных блоков переменной этажности. Их высота уменьшается по мере приближения к реке. Такое террасирование делает здания похожими на крейсер и позволяет открыть вид на воду из максимального числа квартир. Особенным дом делает окружающие общественные пространства. С одной стороны — это тихая пешеходная аллея, на которую выходят квартиры с отдельным входом. С другой — живая торговая улица, насыщенная ритейлом. С третьей — набережная, сохранившая индустриальный дух. * Двор дома 8 будет разделен на несколько функций. Здесь спроектированы места для тихого отдыха, игровая площадка, зоны с гамаками, лежаками и фонтаном. В центре — пергола, в которой можно поработать или почитать книгу. * Интерьер подъездов мы создавали, вдохновляясь лобби отеля St.Gеоrgе в Финляндии. Мы смешали скандинавскую классику, современный дизайн и английский стиль. В таком пространстве чувствуешь себя комфортно, спокойно, расслабленно и гармонично. * В каждом доме предусмотрен подземный паркинг. Также на -1 этаже спроектированы кладовые, помещения для хранения колясок, снегокатов и санок, а также отдельные велосипедные комнаты *озеленение с питомников Европы (более 40 видов растений, деревья уже взрослые с листвой), ландшафтный декор * треть площадей - с оригинальными планировками (собственный вход с улицы, террасы на крышах с озеленением в формате личного сада, летними кухнями, квартиры с антресолями и подсобными помещениями в подвале, 2-х уровневые квартиры) * видеонаблюдение, круглосуточная охрана и т.д. * На сдаче в квартирах ЖК «Речной порт» выполнена отделка под чистовую. Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка толщиной 55-60 мм. Установлены розетки, выключатели, все приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и разводка электрики по комнатам. Межквартирные стены трёхслойные и обеспечивают хорошую шумоизоляцию. В квартирах установлены энергоэффективные окна, состоящие из 5-ти камерного профиля и двухкамерного стеклопакета с зеркальным напылением, заполненного аргоном. Надёжная сейф-дверь с замком, глазком и номером, дизайн которой соответствует интерьеру. Отделка под чистовую сэкономит время и сократит затраты на ремонт. Часть квартир спроектированы с теплыми лоджиями. На открытых лоджиях предусмотрены корзины для кондиционеров. Высота потолка — 2,74 метра. В квартирах на первых — 3 метра, на последних до 4,8 метра К Вашим услугам: — бесплатный юридический сервис по оформлению квартиры от специалистов застройщика; — услуги ипотечного брокера; — госипотека от 6%, на период строительства от 2,9%, семейная ипотека от 4%, IТ-ипотека от 3% от ведущих банков; — траншевая ипотека с оплатой по частям — квартиры в рассрочку с первым взносом от 20% без процентов от застройщика; — обмен Вашей квартиры на квартиру в ЖК Речной порт — Дистанционный показ, Онлайн-бронирование, электронная регистрация. — Получить одобрение ипотеки или рассрочку, а также осуществить обмен квартиры можно онлайн. Запишитесь на онлайн презентацию, либо оставьте заявку здесь